3 stanze appartamento di 66m² a Modena

Modena – zona musicisti Affitto – appartamento completamente ristrutturato In contesto condominiale ben tenuto, edificato intorno agli anni '70, proponiamo in locazione appartamento completamente ristrutturato, posto al piano terra su 6, servito da ascensore. Il fabbricato si presenta in buone condizioni, con finiture in mattoni faccia a vista e intonaco.L'immobile, di circa 65 mq, è così composto: ingresso con porta blindata, soggiorno open space con angolo cottura, ampio balcone, bagno e camera matrimoniale. L'appartamento è stato oggetto di recente ristrutturazione completa (anno corrente), comprensiva anche del rifacimento dell'impianto elettrico. È dotato di inferriate, impianto di climatizzazione con due split marca Panasonic e riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contacalorie per la gestione autonoma dei consumi. Le spese condominiali ammontano a circa Eu. 1.200 annui, salvo conguaglio, e comprendono il riscaldamento.Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato (non servita da ascensore), accessibile anche dal cortile condominiale. L'appartamento risulta al piano terra rispetto all'ingresso condominiale, ma gode di un affaccio su cortile interno sopraelevato rispetto al livello dei garage, che consente la presenza del balcone. Contratto di locazione 4+4 con applicazione della cedolare secca al 21%. Si richiedono esclusivamente conduttori referenziati. L'indirizzo esatto non viene indicato per motivi di privacy. Classe Energetica: g epi: 301,95 kwh/m2 anno