Question 1

La stanza in affitto a Modena è singola o doppia?

Accepted Answer

Una stanza in affitto a Modena può essere sia singola che doppia, ma nella maggior parte dei casi la soluzione più comune è la stanza singola, soprattutto per affitti a lungo termine. Opzioni più diffuse: - Stanza singola in affitto a Modena: la scelta più richiesta, ideale se vuoi privacy, studiare o lavorare da casa, e avere orari indipendenti; - Stanza doppia in affitto a Modena: più frequente tra studenti o amici, utile se vuoi risparmiare e accetti la condivisione degli spazi personali; - Posto letto: meno comune e con minore privacy, spesso usato per budget molto ridotti. Prima di accettare un affitto stanza singola a Modena, verifica sempre se l’uso è esclusivo e se sono previste regole per ospiti e convivenza.

Question 2

Cosa è incluso in una stanza in affitto a Modena?

Accepted Answer

In una camera in affitto a Modena sono generalmente inclusi arredi essenziali e l’accesso agli spazi comuni dell’appartamento, ma dotazioni e servizi possono variare in base all’annuncio. Cosa è presente nella stanza: 1. Letto e materasso; 2. Armadio o guardaroba; 3. Scrivania e sedia; 4. Comodino e illuminazione; 5. Balcone, se indicato. Spazi comuni inclusi nelle stanze in affitto a Modena: 1. Uso della cucina attrezzata; 2. Bagno condiviso o, in alcuni casi, privato; 3. Lavatrice; 4. Wi-Fi; 5. Soggiorno o terrazzo, se presenti. Spese e servizi: - Bollette (luce, gas, acqua), spesso incluse con quota mensile; - Internet, generalmente compreso; - Spese condominiali di base, talvolta incluse. Se cerco una stanza in affitto a Modena, è importante verificare sempre cosa è ad uso esclusivo e quali spese sono comprese nel canone.

Question 3

Quanto costa una stanza in affitto a Modena al mese?

Accepted Answer

Una stanza in affitto a Modena costa in media 538 € al mese, con prezzi che partono da 250 € e possono arrivare fino a 900 € in base a zona, dimensione e servizi inclusi. Le stanze più richieste sono quelle vicine ai trasporti, alle università o ai principali servizi, mentre le aree più residenziali tendono ad essere più convenienti. Per trovare l’opzione migliore, puoi confrontare più stanze in affitto a Modena direttamente su Rentola, verificando se bollette e spese condominiali sono incluse nel canone prima di prendere una decisione.

Question 4

Quali documenti servono per affittare una stanza a Modena?

Accepted Answer

Per affittare una stanza a Modena, di solito servono documenti di identità e una prova minima di reddito per dimostrare che puoi sostenere il canone in modo stabile. Documenti richiesti più spesso per stanze in affitto a Modena: 1. Documento d’identità valido (carta d’identità o passaporto); 2. Codice fiscale italiano (quasi sempre necessario per firmare); 3. Ultime 1–2 buste paga o contratto di lavoro; 4. Dichiarazione dei redditi o CU (utile per autonomi); 5. Permesso di soggiorno (se non sei cittadino UE); 6. IBAN o prova di conto bancario (in alcuni casi). Molti proprietari accettano anche studenti o lavoratori con contratto a termine, ma possono richiedere un garante. Preparare tutto in anticipo rende più veloce un affitto stanza a Modena e aumenta le possibilità di ottenere l’alloggio scelto.

Question 5

Le bollette sono incluse nell’affitto di una stanza a Modena o si pagano a parte?

Accepted Answer

Sì, spesso le bollette sono incluse nel prezzo di una stanza in affitto a Modena, soprattutto negli appartamenti condivisi, con una formula “tutto incluso” e un eventuale conguaglio se i consumi superano una soglia. In questi casi, il canone copre una quota media di 50–120 € al mese di utenze, rendendo il budget più prevedibile. Cosa è spesso incluso nel canone di una camera in affitto a Modena: 1. Uso esclusivo della stanza e accesso alle aree comuni (cucina, bagno, soggiorno); 2. Riscaldamento e acqua calda (quota media 20–70 €); 3. Elettricità (25–60 €); 4. Acqua (10–25 €); 5. Internet Wi-Fi (10–20 €); 6. Spese condominiali di base (10–30 €). Cosa può essere incluso o ripartito a parte: - Quota forfettaria utenze con limite di consumo; - Pulizia delle parti comuni (5–20 € a persona); - TARI (5–15 € a persona). Struttura più comune del canone: - Formula “tutto incluso”, con eventuale conguaglio se si superano i consumi previsti; - Canone fisso mensile, senza variazioni stagionali. Poiché le condizioni possono variare tra diverse stanze in affitto a Modena, è fondamentale verificare sempre nel contratto quali spese sono comprese e se esistono limiti di consumo.

Question 6

Che tipo di contratto è previsto per una stanza in affitto a Modena?

Accepted Answer

Per una stanza in affitto a Modena a lungo termine, il contratto più utilizzato è la locazione parziale registrata, che regola l’uso esclusivo della stanza e quello condiviso degli spazi comuni. Anche per una camera in affitto a Modena, il contratto deve essere registrato se supera i 30 giorni complessivi nell’anno. Contratti più comuni nell’affitto stanze a Modena: - Contratto 4+4 (canone libero): possibile per permanenze molto stabili, ma meno frequente rispetto agli appartamenti interi; - Contratto 3+2 (canone concordato): applicabile se previsto dagli accordi territoriali; - Contratto transitorio lungo: usato quando la permanenza è stabile ma con durata definita; - Contratto per studenti: valido solo per chi è iscritto a un percorso universitario. Prima di firmare un affitto stanza singola a Modena, verifica durata, preavviso (di solito 1–3 mesi), aggiornamento ISTAT e ripartizione delle spese, perché nelle stanze le condizioni possono variare più che negli affitti tradizionali.

127 stanze in affitto da privati a Modena

Espandi la tua ricerca di affitto

Per prezzo di affitto

Altri tipi di immobili in affitto

Esplora gli stanze in affitto in altre città

Affitto nelle città più gettonate

Roma

Torino

Milano

Bologna

Palermo

Napoli

Domande frequenti