2 rooms apartment of 62m² in Florence

Appartamento luminoso e spazioso in via Bausi zona Leipolda– Firenze Zona semicentrale, servitissima e comoda per il centro A soli 5 minuti a piedi dalla tramvia, questo appartamento si trova in una posizione strategica: il centro storico è facilmente raggiungibile a piedi, ma la zona non è ancora ztl, quindi è accessibile anche in auto. Intorno troverai tutti i servizi essenziali: supermercati, negozi, scuole, bar, ristoranti, un grande parco comunale e persino un teatro. Un quartiere vivace e ben collegato, perfetto per chi cerca comodità senza rinunciare alla tranquillità. ? Caratteristiche dell’immobile - Ingresso separato per maggiore privacy - Ampio salone doppio di circa 30 mq con cucina a vista, ideale per ricevere ospiti o rilassarsi in famiglia - Camera matrimoniale spaziosa e luminosa - Bagno moderno con doccia, bidet e finiture curate - Disimpegno funzionale per ottimizzare gli spazi L’appartamento è arredato con gusto e pronto per essere abitato. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di ottima luce naturale. Canone mensile - Affitto appartamento: €1.200 -Garage: €150 - Spese condominiali: €100 - Totale mensile: €1.450 (Possibilità di trattativa per clienti referenziati) Se ti interessa o vuoi ricevere più foto e dettagli, contattaci subito! Questo appartamento è disponibile dal 1 novembre e rappresenta una rara opportunità nella zona. ____________________________________________ Bright and Spacious Apartment on Via Bausi – Leipolda Area, Florence Semi-central location, well-served and convenient for reaching the city center Just a 5-minute walk from the tramway, this apartment is in a strategic position: the historic center is easily reachable on foot, yet the area is not part of the ztl (limited traffic zone), making it accessible by car. The neighborhood offers all essential services: supermarkets, shops, schools, cafés, restaurants, a large public park, and even a theater. A lively and well-connected area, perfect for those seeking convenience without sacrificing tranquility. --- ? Property Features - Private entrance for added privacy - Large double living room of approximately 30 sqm with open-plan kitchen, ideal for entertaining guests or relaxing with family - Spacious and bright master bedroom - Modern bathroom with shower, bidet, and refined finishes - Functional hallway to optimize space The apartment is tastefully furnished and ready to move in. All rooms are well laid out and enjoy excellent natural light. --- Monthly Rent - Apartment rent: €1,200 - Garage: €150 - Condominium fees: €100 - Total monthly cost: €1,450 (Negotiable for qualified tenants) --- Interested or want to receive more photos and details? Send us a message! This apartment is available starting November 1st.