3 rooms apartment of 65m² in Passaggio

Splendido Bilocale/Trilocale indipendente nella Valle Assisana – Classe A2 (Bollette minime) e Giardino Incantevole appartamento indipendente nel cuore della campagna umbra, finemente ristrutturato e pronto da abitare. Zero spese di agenzia, utenze già attive e massimo risparmio energetico. Se cerchi la pace e la bellezza della Valle Assisana senza rinunciare ai comfort moderni, questa è la casa ideale. Situato in un contesto riservato e silenzioso, l'appartamento è stato appena ristrutturato e arredato con mobili nuovi, mai usati. ? Gli Spazi Interni Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura completamente attrezzato di tutti gli elettrodomestici. Zona Notte: Una camera matrimoniale accogliente e una seconda stanza ideale come studio per lo smart working o come cameretta. Bagno: Moderno e finestrato. ? Il vero relax: Giardino, Orto e Barbecue Il punto forte per la bella stagione? Uno spazio esterno esclusivo con giardino privato, la possibilità di coltivare un piccolo orto e l'uso di un barbecue in muratura a legna. Perfetto per godersi la natura e cene all'aperto a soli 10 minuti da Assisi e 20 minuti da Perugia e Foligno. ? Comfort ad Alta Efficienza (Perché conviene?) La Classe Energetica A2 non è solo un'etichetta, ma un risparmio reale e drastico sulle tue bollette: Isolamento termico di ultima generazione e valvole termostatiche in ogni stanza per la massima gestione dei consumi. Utenze già allacciate e attive: Nessun costo e nessuno stress per attivazioni o volture, la casa è pronta da vivere subito. Impianto di allarme antifurto già installato per la tua totale sicurezza. ? Condizioni contrattuali (Zero costi nascosti) Contratto a Canone Concordato: Con importanti agevolazioni fiscali e detrazioni per l'inquilino. Nessuna spesa di agenzia intermediaria. Zero imposte di bollo e spese di registrazione totalmente a carico del proprietario. Disponibilità: Immediata (Maggio 2026). Si richiedono massime referenze e reddito documentabile. Non si accettano animali.