3 rooms apartment of 105m² in Passaggio

Elegante Trilocale Indipendente in Classe a1 con Giardino Privato – Formula Spese Flat Nella splendida e silenziosa cornice della Valle Assisana, a soli 10 minuti da Assisi, 20 minuti da Perugia e 20 minuti da Foligno, si affitta un bellissimo appartamento indipendente finemente ristrutturato ed elegantemente arredato, caratterizzato da finiture di pregio e un'altissima efficienza energetica (Classe a1). Composizione interna (Vedi Planimetria): • Zona Giorno: Ingresso su un ampio e luminoso salone open-space con grande cucina a vista, completamente equipaggiata con elettrodomestici di ultima generazione (piano a induzione, forno elettrico, frigorifero a doppio scomparto, lavastoviglie). • Zona Notte (servita da comodo disimpegno): – Prima camera da letto matrimoniale con bagno privato. – Seconda camera da letto spaziosa (ideale anche come camera ospiti o smart-working studio). – Secondo bagno completo ad uso comune dotato di lavasciuga di ultima generazione. • Spazi Accessori: Comodo locale dispensa ripostiglio interno. Esterni e comfort: • Splendido giardino privato con area dedicata a terreno coltivabile (orto). • Gazebo attrezzato e barbecue in muratura a legna, perfetti per i momenti di relax all'aperto. • Comfort e sicurezza al top: impianto di allarme antifurto e valvole termostatiche in ogni ambiente per una regolazione autonoma e perfetta della temperatura. Il vantaggio esclusivo – spese flat senza sorprese: Oltre al canone di locazione, è prevista una quota fissa e bloccata che comprende: acqua fredda, acqua calda, riscaldamento, energia elettrica e manutenzione. • zero spese di allaccio contatori o volture. • zero sorprese in bolletta: il costo resta fisso e protetto dalle fluttuazioni del mercato. Condizioni contrattuali: • Contratto regolare a canone concordato. • Nessuna spesa di registrazione contratto. • Diretto da privato: Nessuna provvigione o spesa di agenzia immobiliare. • Libero 30 Giugno • Nota: Non si accettano animali.