2 rooms apartment of 80m² in Terni

[ita] Disponibile da: Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [eng] Available from: Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'book here' Appartamento moderno, luminoso e di nuova costruzione – Classe energetica A4 Via Campomicciolo 235, Terni – piano terra con ingresso indipendente. Affittasi elegante appartamento di nuova realizzazione (intervento di demolizione e ricostruzione completato nel 2023), situato al primo piano in contesto tranquillo e ben servito. L'immobile, in classe energetica A4, garantisce il massimo dell’efficienza e del comfort abitativo. Dotato di portone blindato, infissi di ultima generazione, impianti moderni e impianto di riscaldamento e raffreddamento indipendente e autonomo, si presenta completamente arredato in stile contemporaneo. Punto di forza: luminosità ed eleganza L’appartamento gode di eccellente esposizione e ampie finestre che garantiscono grande luminosità naturale durante tutto il giorno. Caratteristiche principali: ? Zona giorno luminosa, ingresso/salotto accogliente, divano nuovo, smart tv, rete wi-fi ad alta velocità attiva ? Cucina attrezzata con piano cottura, stoviglie, vettovaglie, lavastoviglie e frigorifero di ultima generazione ? Camera matrimoniale con ampio letto, armadio spazioso e doppia esposizione Bagno moderno con box doccia Lavatrice inclusa ? Tavolo da pranzo per 4 persone, estendibile fino a 6 Posto auto incluso Stazione di ricarica per veicoli elettrici disponibile in loco Posizione strategica: L’appartamento si trova in zona servita, con numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui: Fermata dell’autobus Minimarket Asilo nido Scuola primaria ? Chiesa di quartiere Inoltre, a soli 1 km di distanza si trovano: Ospedale Santa Maria di Terni Farmacia Moderna ? Supermercato Conad Canone mensile: €695 al mese, comprensivi di: Acqua Luce Tassa rifiuti Spese condominiali Internet wi-fi ad alta velocità Collegamenti e territorio: Terni è ottimamente collegata e rappresenta un punto di partenza ideale per esplorare l’Italia centrale: 1 ora di treno per raggiungere Roma Termini e Roma Tiburtina 35 minuti in auto da Rieti 10 minuti dalla spettacolare Cascata delle Marmore e dalla Valnerina ??? 15 minuti dal suggestivo Lago di Piediluco ? 50 minuti dal Monte Terminillo ? 1 ora da Perugia Regole della casa: Per garantire un ambiente sereno e rispettoso per tutti: Non sono ammessi animali domestici. Questa scelta è stata presa con dispiacere, a seguito di esperienze passate poco rispettose da parte di alcuni inquilini. Non è consentito fumare all’interno dell’abitazione. Cauzione: È richiesta una cauzione di €500, che verrà trattenuta fino al check-out e potrà essere utilizzata per eventuali spese di pulizia straordinaria o danni arrecati all’immobile. €100 saranno trattenuti come costo fisso di pulizia, mentre i restanti €400 verranno restituiti qualora l’appartamento venga riconsegnato in buone condizioni, senza danni né necessità di interventi di pulizia aggiuntivi.