4 stanze casa di 110m² a Pistoia

In un contesto residenziale tranquillo e ottimamente servito, nella prima periferia sud di Pistoia, a pochi minuti dal centro storico e in prossimità delle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita un interessante terratetto libero su due lati, con una superficie complessiva di circa 110 mq e spazi esterni vivibili e funzionali. La proprietà si distingue per l’ottima organizzazione degli ambienti e per le condizioni generali di manutenzione, che ne consentono un utilizzo immediato, senza la necessità di interventi strutturali. Una soluzione perfetta per famiglie, coppie o professionisti in cerca di un’abitazione comoda, indipendente e dotata di resede esterna, in una posizione strategica. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da un soggiorno accogliente e ben proporzionato, perfetto per momenti di relax o convivialità. Adiacente al soggiorno troviamo una cucina abitabile, spaziosa e luminosa, dotata di accesso diretto al resede tergale, un valore aggiunto non scontato in questa zona della città. Questo spazio, pavimentato e riservato, si presta perfettamente per pranzi e cene all’aperto, oppure per creare una zona verde o un piccolo angolo relax da vivere in ogni stagione. Sempre al piano terra troviamo due pratici vani ripostiglio: uno interno, ideale come dispensa o vano tecnico, e uno sotto scala, utile per organizzare al meglio lo spazio domestico. Salendo al piano mezzanino, è presente una comoda zona lavanderia, separata dal resto degli ambienti per garantire praticità e ordine. La zona notte si sviluppa al piano primo, dove trovano spazio due camere matrimoniali di generose dimensioni. Entrambe le stanze sono ben esposte, luminose e ariose, ideali per garantire comfort e tranquillità. Un bagno finestrato, dotato di tutti i servizi e ben distribuito, completa il livello. La soffitta, accessibile dall’ultimo piano, rappresenta un ulteriore spazio da utilizzare come deposito o, eventualmente, da valorizzare con piccoli interventi in base alle proprie esigenze. All’esterno, la casa è circondata da una resede pavimentata di circa 47 mq che si sviluppa sia sul fronte che sul retro dell’abitazione, offrendo spazi versatili per molteplici usi: accogliere gli ospiti, creare un giardino urbano o godere della quiete di uno spazio esterno privato. Disposizione: – Piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina con accesso allo spazio esterno e ripostiglio, oltre altro ripostiglio nel sottoscala; – Piano mezzanino in cui troviamo la lavanderia; – Piano primo dove si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali e bagno. Giardino e spazi esterni: – Il terratetto dispone di resede pavimentata che si sviluppa sia sul fronte dell’immobile che sul retro. Posizione: L’immobile si trova nella zona sud di Pistoia, nei pressi del quartiere della Vergine, una delle aree più richieste per chi desidera conciliare la vita cittadina con un contesto residenziale più tranquillo e riservato. La vicinanza al centro storico, raggiungibile in pochi minuti anche a piedi o in bicicletta, si unisce alla comodità di avere a portata di mano tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacie, centri sportivi e trasporti pubblici. Inoltre, l’accesso rapido all’uscita autostradale rende questa zona particolarmente strategica per chi si sposta quotidianamente per lavoro verso Prato, Firenze o Montecatini.