8 stanze casa di 250m² a Quarrata

Nel cuore di uno dei quartieri più signorili e residenziali di Quarrata, in posizione defilata ma estremamente comoda per raggiungere il centro e i principali servizi, proponiamo in esclusiva la vendita di una splendida porzione di villa indipendente, libera su tre lati, completamente ristrutturata con materiali di pregio, tecnologie moderne e grande cura estetica. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 250 mq, distribuiti su due livelli fuori terra, oltre giardino esclusivo di circa 500 mq e ulteriore terreno accessorio di pari metratura, che ne fanno una soluzione abitativa unica nel suo genere per ampiezza, privacy e qualità architettonica. L’intervento di recupero, recente e completo, ha riguardato sia l’involucro esterno che gli spazi interni, conferendo alla villa un’impronta moderna ma rispettosa della sua identità originaria. Sono stati installati pannelli fotovoltaici, gli impianti sono stati integralmente rinnovati, così come le superfici, con l’utilizzo di finiture di alta gamma e soluzioni pensate per il comfort quotidiano. La casa oggi si presenta in condizioni eccellenti, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori lavori. Il piano terra accoglie gli ospiti in un ampio e raffinato soggiorno doppio, dove luce e ariosità sono protagoniste. Gli ambienti si susseguono in modo fluido e coerente: la cucina abitabile, separata ma comunicante, è ampia e funzionale, ideale per chi ama cucinare e vivere la convivialità della tavola. Sempre a questo livello troviamo un comodo bagno di servizio, un pratico ripostiglio e un ampio vano accessorio adibito a zona lavanderia e cantina, molto utile per l’organizzazione domestica e per tutte le esigenze di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con tre camere da letto: due matrimoniali ampie e luminose, una delle quali con accesso diretto al balcone verandato, e una camera singola ideale anche come studio o camera ospiti. A completare il piano troviamo un secondo bagno finestrato, un guardaroba separato e un’ulteriore zona living attualmente adibita a salotto privato o studio, impreziosita da un elegante camino perfettamente funzionante. Questo spazio, grazie alla presenza del camino in stile classico, rifinito in pietra e legno, diventa un ambiente intimo, suggestivo e raccolto, perfetto per rilassarsi nelle sere d’inverno, leggere un libro o ospitare momenti di conversazione e tranquillità. La porzione di villa è circondata da un giardino esclusivo di circa 500 mq, in parte a verde e in parte pavimentato, con zona pergolata che può essere utilizzata come area pranzo all’aperto, salotto estivo o comodo parcheggio interno per più auto. Adiacente al giardino, si trova anche un terreno accessorio di ulteriori 500 mq, che offre ampie possibilità d’uso: area gioco per bambini, spazio per animali, orto urbano o semplice estensione paesaggistica del giardino stesso. Disposizione: – Piano terra composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, il servizio e da un ampio vano ad uso cantina e zona lavanderia. – Piano primo troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali ed una camera singola, guardaroba, secondo servizio e una zona living. Giardino e spazi esterni: – La porzione di villa vanta svariati spazi esterni; al piano primo troviamo un balcone verandato collegato alla camera matrimoniale mentre esternamente troviamo un giardino di 500 mq, parzialmente pavimentato e pergolato da poter adibire a posti auto, ed un ulteriore terreno di 500 mq. Posizione: La proprietà si trova nella parte più esclusiva e riservata di Quarrata. A pochi minuti a piedi è possibile raggiungere il centro cittadino, supermercati, scuole, impianti sportivi e tutti i principali servizi. La posizione, ben collegata anche alle arterie principali verso Pistoia, Prato e Firenze, rende questa villa ideale per chi cerca un’abitazione elegante, indipendente ma non isolata, con spazi ampi e vivibili.