Stanze 2 casa di 65 m² a Marcellina

:Strategicamente posizionata, allu2019interno di uno dei comprensori residenziali di Marcellina piu00f9 ambiti e richiesti, esattamente in Via san Polo, proponiamo in locazione Villino semindipendente con corte e doppio garage./Lu2019abitazione nasce in una zona di recente costruzione in contesto tranquillo, a pochi chilometri dal centro di Marcellina provincia di Roma: raggiungibile comodamente tramite strada asfaltata./La casa ha accesso tramite 2 cancelli il primo carrabile con la predisposizione per il cancello elettrico e lu2019altro pedonale entrambi con acceso alla corte pavimentata e ai doppi garage./Giunti alla proprietu00e0 costruita nel 2009 con la sua struttura in cemento armato, la casa ha una metratura complessiva di 65 mq, che comprende il reale uso abitativo strutturata su un unico livello./IL PIANO TERRA: u00e8 il livello dove si sviluppa lu2019intera ABITAZIONE, dove ci accoglie il soggiorno con la cucina, seguito dal disimpegno, il ripostiglio 2 camere da letto matrimoniali e il bagno con box doccia. Dagli ambienti principali si ha lu2019 affaccio diretto sul giardino e la bella terrazza. Le sue dimensioni la rendono perfetto per chi cerca uno spazio esterno vivibile ma di facile gestione./Completa il villino al piano seminterrato il doppio garage di 66 mq complessivi ciascuno con porta basculante, i quali posso essere utilizzati sia come rimessa per le auto che come magazzino./La villa u00e8 in ottimo stato sia interno che esterno, in pronta consegna chiavi in mano. Per quanto riguarda lu2019impiantistica, la casa u00e8 fornita di impianto di riscaldamento a metano. Lu2019acqua u00e8 diretta con lu2019aggiunta di serbatoio di acqua con accumulo. Gli infissi hanno le finestre in legno/doppio vetro e persiane in alluminio, mentre il portone u00e8 blindato. Viene locata completa di arredo. /La villa si trova in un strong>contesto strategico/strong> vicino ad altre abitazioni ma gode di un buon grado di tranquillitu00e0 ed indipendenza. La centralitu00e0 e quindi la vicinanza a tutti i servizi permette di raggiungere comodamente a piedi i mezzi di trasporto, la piazza del comune sita a 900 m, minimarket, banca, attivitu00e0 commerciali e scuole./Adatta per qualsiasi tipo di esigenza, il vantaggio di scegliere questa proprietu00e0 u00e8 proprio nella comoditu00e0, nel suo stato di costruzione ed ubicazione, rendendola unica nel suo genere./Marcellina u00e8 ben collegata con la capitale e la stazione ferroviaria del treno e a 10 minuti di distanza da Guidonia. Lu2019abitazione dista un 400 m. dal centro del paese dove offre tutti i principali servizi./,