1 stanza monolocale di 45m² a Roma

Proponiamo in locazione transitoria, nel prestigioso e centralissimo quartiere Prati, un luminoso monolocale soppalcato in ottimo stato, ideale per studenti universitari o lavoratori referenziati con garanzie dimostrabili del puntuale pagamento dei canoni. Il monolocale, collocato in una palazzina signorile lungo uno dei viali più eleganti della Capitale, si presenta in perfette condizioni ed è dotato di ogni comfort. Grazie alla soluzione soppalcata, l'ambiente è razionalmente sfruttato su due livelli, offrendo un'area giorno al piano inferiore con cucinotto oltre ad uno spazio notte realizzato sul soppalco, garantendo privacy e funzionalità nonostante la compatta metratura. Dotazioni e comfort l'immobile è completo in ogni sua parte. Il canone comprende tutte le spese accessorie, con riscaldamento centralizzato e aria condizionata già inclusi, rendendo la spesa mensile interamente prevedibile e senza sorprese. Nessun costo aggiuntivo per le utenze condominiali. Canone di locazione: 1. 200 € mese — spese incluse Sono richieste 2 mensilità di deposito cauzionale e garanzie dimostrabili del pagamento dei canoni di locazione. Una delle zone più ambite e meglio collegate di Roma il monolocale si trova nel cuore del quartiere Prati, uno dei rioni storici più apprezzati della Capitale per la qualità della vita, la sicurezza, la vivibilità e l'offerta commerciale e culturale. Viale Giulio Cesare è un'arteria centrale, piena di vita, con una densità di servizi difficilmente replicabile in altri quartieri romani. Trasporti pubblici — collegamento eccellente: Metro a – Fermata Lepanto: a circa 5 minuti a piedi, con accesso diretto all'intera rete metropolitana verso Termini, Spagna, Barberini, Repubblica e tutti gli altri nodi della città Metro a – Fermata Ottaviano – San Pietro: a circa 6–8 minuti a piedi, ideale per chi si sposta verso la zona Vaticano e Trionfale Bus (fermate a 1–2 minuti a piedi): linee — copertura capillare di tutta Roma Tram 2: collegamento rapido verso Piazzale Flaminio e la zona Flaminio-Parioli Università raggiungibili: lumsa – Università Maria ss. Assunta (Borgo Sant'angelo) — circa 15 minuti a piedi Università degli Studi Guglielmo Marconi (Via Paolo Emilio, Prati) — a pochi minuti a piedi o in bus luiss Guido Carli (Viale Romania, Parioli) — raggiungibile con Metro a da Lepanto a Flaminio, poi bus; circa 20 minuti totali Roma Tre – Università degli Studi (Viale Ostiense) — raggiungibile con Metro a + Bus o bus diretto; circa 30 minuti Sapienza – Università di Roma — raggiungibile in Metro a fino a Termini, poi Metro b, in circa 25–30 minuti complessivi Istituzioni, tribunali e uffici: Tribunale Civile di Roma (Viale Giulio Cesare) — a pochi passi Tribunale Penale di Roma (Piazzale Clodio) — a circa 1,5 km Corte di Cassazione (Piazza Cavour) — a circa 1 km Procura Militare della Repubblica (Viale delle Milizie) — nelle immediate vicinanze Luoghi d'interesse culturali e turistici: Basilica di San Pietro e Musei Vaticani — a circa 10–12 minuti a piedi Castel Sant'angelo e Lungotevere — a circa 10 minuti a piedi Cinema Giulio Cesare (storico multisala del quartiere Prati) — nelle immediate vicinanze Piazza del Popolo e Villa Borghese — raggiungibili in Metro a o a piedi in circa 15 minuti Servizi di quartiere: Supermercati, farmacie, banche e uffici postali nelle immediate adiacenze Ampia offerta di bar, ristoranti, pizzerie e locali lungo Viale Giulio Cesare e nelle vie limitrofe (Via dei Gracchi, Via Cola di Rienzo, Vi...