3 stanze casa di 350m² a Castelnuovo Parano

Palestrina: frazione di carchitti, piu’ precisamente in via dei 3 casali. La my house ha il piacere di proporre in locazione uno stabile indipendente c2 (magazzino/deposito) situato in una posizione riservata e strategica, a 3k chilometri da via casilina e perfettamente collegato a meno di 10km con i caselli autostradali di san cesareo e valmontone. La struttura si presenta in ottime condizioni e pronta per essere utilizzata, esternamente in tinta e nella forma rettangolare che richiama l’estetica di una villa allungata. L’interno, un open space di 350 mq con soffitti alti 3,85m con capriate in legno a vista. Lo spazio è completamente rifinito, termoautonomo con termoconvettori elettrici, pavimentato e valorizzato da una finestratura continua lungo il perimetro, rendendolo ideale per accogliere attività che necessitano di ampi volumi e forte esposizione naturale. Caratteristica è la presenza di un grande camino con braciere a vista, mentre in un angolo è già presente un elegante piano bar, perfetto per chi desidera mantenere o reinterpretare la precedente vocazione di sala eventi. Completa l’open space una zona servizi, composta da una grande cucina, una stanza con balcone utilizzabile come supporto operativo o ufficio, oltre a un doppio antibagno uomo/donna con servizio. All’esterno, un piazzale privato di 1000 mq circonda l’edificio su tre lati, completamente delimitato da siepe perimetrale e dotato di illuminazione esterna: uno spazio versatile, adatto a parcheggio, logistica, accoglienza ospiti o attività complementari. L’immobile, attualmente in categoria catastale c2, ma precedentemente adibito a locale commerciale c1, vanta una versatilità che lo rende perfetto come magazzino, showroom, deposito organizzato, location per eventi, punto di stoccaggio o spazio polifunzionale da modulare in base alle esigenze. Utenze attive solo da volturare. No spese accessorie aggiuntive. Si concede con contratto 6+6 a persone referenziate con redditi dichiarabili e attività lavorative stabili. Da vedere! € 1.300 mensili rif. Affitto