8 stanze casa di 300m² a Capalbio Scalo

Nel cuore della costa della Maremma toscana, a Capalbio Scalo, in un contesto dal carattere riservato e autentico tipico di questo tratto di litorale, proponiamo in locazione per i mesi di Maggio – Giugno e Luglio, un prestigioso ed elegante casale immerso in un parco privato finemente curato, arricchito da una grande piscina (8 m x 14 m) che ne esalta il fascino e la vivibilità. Il casale, di circa 400 mq, si sviluppa su due livelli e coniuga il sapore della tradizione toscana con comfort moderni. L’ingresso conduce ad un ampio e luminoso salone triplo, concepito come cuore della casa, con una raffinata zona living che si apre scenograficamente su un grande portico esterno, affacciato sul parco e sulla piscina. Questo spazio rappresenta un naturale prolungamento dell’abitazione verso l’esterno, ideale per momenti di convivialità, relax e cene all’aperto nella quiete della campagna maremmana. Al piano si trovano inoltre una spaziosa cucina abitabile, perfetta per una gestione funzionale della quotidianità, una zona studio riservata, utilizzabile eventualmente come ulteriore camera da letto, un bagno di servizio ed un ulteriore bagno. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da quattro camere da letto, di cui tre con bagno en suite ed un ulteriore servizio. Il piano dispone di due ampi balconi e tutte le camere godono di accesso diretto a spazi esterni, dettaglio che garantisce luminosità, ariosità e una costante connessione con il verde circostante. Le finiture sono di pregio: elegante pavimentazione, infissi in legno dal sapore tradizionale e aria condizionata nelle camere da letto per assicurare il massimo comfort anche nei mesi estivi. Il parco, particolarmente curato, è impreziosito da numerose alberature che garantiscono privacy e ombreggiatura naturale, creando un’atmosfera di assoluta tranquillità. All’interno dell’area verde è presente anche una caratteristica zona forno/barbecue, perfetta per vivere appieno gli spazi esterni e valorizzare lo stile di vita tipico delle dimore di campagna toscane. La proprietà beneficia di una posizione strategica: a pochi chilometri si estendono alcune delle spiagge più suggestive e incontaminate della Toscana meridionale, con arenili ampi immersi nella macchia mediterranea. Nelle immediate vicinanze si trova l’Oasi wwf Lago di Burano, riserva naturale di straordinario pregio paesaggistico, meta ideale per gli amanti del birdwatching e delle passeggiate nella natura. Nel territorio comunale sorge inoltre il celebre Giardino dei Tarocchi, parco artistico di fama internazionale che contribuisce a conferire alla zona un’identità culturale unica e ricercata. A breve distanza si raggiunge il borgo storico di Capalbio, dominato dalla Rocca Aldobrandesca di Capalbio, da cui si godono panorami spettacolari sulla campagna e sul mare. Il centro offre ristoranti, enoteche e locali di qualità, rendendo l’area particolarmente apprezzata da un turismo attento, raffinato e orientato alla qualità della vita. Questa proprietà rappresenta una soluzione di alto profilo per chi desidera vivere o soggiornare in un contesto esclusivo, dove eleganza, privacy e natura si fondono armoniosamente, in una delle località più affascinanti e ricercate della costa toscana. Si fa presente che il canone di locazione indicato è riferito al mese di maggio 2026. I prezzi variano in base al periodo richiesto. No uso ricettivo "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"