6 stanze casa di 180m² a Capalbio

Immersa nella quiete della campagna maremmana, La Casa dello Sperone è una residenza indipendente dal fascino discreto, Incastonata all’interno della storica Tenuta La Ferriera di Pescia Fiorentina. Si accede alla proprietà attraverso un cancello automatizzato condiviso con poche altre abitazioni, percorrendo un viale di cipressi che costeggia l’antica Ferriera, in un paesaggio silenzioso e ricco di storia.La casa è circondata da un ampio giardino privato recintato, con vista aperta sulla campagna, una pergola per pranzi all’aperto e un'accogliente zona soggiorno esterna: un piccolo mondo riservato, ideale per chi cerca intimità e natura. All’interno del giardino sono presenti anche due posti auto. Gli interni si sviluppano in modo articolato e affascinante, mantenendo l’indipendenza tra gli ambienti. Si accede alla casa attraverso un’ampia stanza alta, piena di luce grazie a un lucernario sul soffitto, che accoglie la zona pranzo con cucina e camino. Sempre al piano terra si trovano anche un soggiorno (dotato di un divano letto singolo) e uno studiolo di passaggio (anch’esso con divano letto singolo): entrambi questi ambienti hanno accesso diretto dall’esterno, favorendo privacy e flessibilità. Completano il piano terra un bagno di servizio con doccia, ricavato sotto la scala. Due sono le scale interne che conducono ai piani superiori: Dal soggiorno si accede a una zona notte con due camere da letto (una matrimoniale e una doppia con letti unibili), servite da un bagno in comune; Dallo studiolo, invece, una scala più riservata porta a una terza camera matrimoniale con bagno privato, perfetta per garantire maggiore autonomia a una coppia di ospiti o a un membro della famiglia. Ambienti: ? giardino recintato ? cucina pranzo con camino ? soggiorno (con extra bed singolo) ? studiolo (di passaggio. Con extra bed singolo) ? 3 camere da letto matrimoniali (trasformabili in doppie) ? 2 bagni ? 1 bagnetto sottoscala con doccia Su richiesta, la proprietà può essere affittata insieme alla vicina e affascinante Casa della Macina, perfetta come dependance autonoma per ospiti, amici, familiari o personale, offrendo maggiore riservatezza senza rinunciare alla prossimità e al comfort condiviso. Immersa nel verde e completamente indipendente, la casa si sviluppa su un unico livello e si apre su un ampio giardino ad uso esclusivo, con pergola ombreggiata per i pranzi all’aperto, un'accogliente zona soggiorno esterna e una splendida vista aperta sulla campagna maremmana. Gli interni conservano il calore e la semplicità dell’architettura rurale toscana: una spaziosa camera matrimoniale, un bagno, e un grande soggiorno con camino, dove convivono zona pranzo e cucina in un unico ambiente luminoso e conviviale. Completano la proprietà due posti auto interni. Una dependance di charme, a pochi passi dalla casa principale, pensata per garantire agli ospiti un soggiorno raccolto, comodo e immerso nella quiete.Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.