Stanze 2 appartamento di 90 m² a Roma

Affitto con servizio di portineria - Ideale per coppie di professionisti In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di circa 90 mq commerciali, situato al piano alto di una palazzina ben tenuta degli anni 60 con servizio di portineria: perfetto per chi desidera un ambiente sicuro e ben curato anche durante la giornata lavorativa. Composizione e vantaggi Si accede a un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per condividere momenti di relax o accogliere amici in un ambiente moderno e funzionale. La camera matrimoniale di circa 20 mq garantisce spazio e comfort, perfetta per riposare e organizzare anche una postazione smart working. Camera singola versatile, ideale come studio o camera per ospiti. Disimpegno con ripostiglio e grande soppalco sopra il corridoio: soluzioni intelligenti per mantenere tutto in ordine, senza rinunciare allo spazio. Bagno comodo con doccia, per un'esperienza quotidiana più confortevole. Due balconi con vista aperta sul verde, uno nella zona giorno e uno nella camera da letto: un respiro di tranquillità dopo una giornata di lavoro. In corso la sostituzione completa di infissi, avvolgibili e doccia, per garantire maggiore isolamento termico e acustico e un comfort abitativo superiore. Arredato con gusto, pronto da vivere fin da subito. Contratto concordato 3+2 con cedolare secca: nessun aumento ISTAT e zero spese di registrazione, per una maggiore serenità economica. Spese di manutenzione: Condiominio euro 115/mese Riscaldamento centralizzato: sei rate mensili di euro 120 Posizione strategica - Zona Espero, Roma L'appartamento si trova nel cuore del quartiere Espero, una zona residenziale tra le più richieste del quadrante nord-est di Roma, apprezzata per la tranquillità, i servizi e leccellente collegamento con il resto della città. A pochi passi si accede, tramite un comodo sottopassaggio pedonale, alla fermata Libia della Metro B, che collega rapidamente con il centro città e le principali sedi aziendali e ospedaliere. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi di prima necessità: ufficio postale, supermercati, pasticcerie storiche, bar, farmacie, negozi di quartiere. A disposizione anche la fermata del trenino, per spostamenti rapidi fuori città o verso la zona nord. Ideale per chi ama uno stile di vita attivo e sostenibile: il quartiere è attraversato da una pista ciclabile e affacciato su un enorme parco urbano, perfetto per jogging, passeggiate rigeneranti o momenti di relax allaria aperta. Climatizzato in ogni ambiente Scaldacqua a gas per la produzione continua di acqua calda Questa zona rappresenta il perfetto equilibrio tra vita urbana e benessere quotidiano, rendendo l'appartamento la soluzione ideale per una coppia di professionisti che desidera comfort, praticità e qualità della vita. Contattami per organizzare una visita e scoprire se questa casa è il tuo prossimo rifugio urbano.