3 stanze appartamento di 100m² a Rudiano

La casa, di carattere signorile, si trova a Rudiano (bs) (circa 5 km dal casello autostradale brememi) in Via Alcide De Gasperi, seconda via del paese per importanza. La via è alberata, a pochi passi dal centro ma, al tempo stesso, tranquilla. La via è dotata di una corsia di parcheggi. Nella stessa via si trovano le scuole elementari. Asilo e scuole medie-inferiori sono a pochi passi, 3 minuti, così come chiesa, municipio e farmacia si raggiungono a piedi in meno di 5 minuti. Con la bicicletta in 5 minuti si raggiunge il parco naturale del fiume Oglio Nord. La casa ha una zona esclusivamente residenziale, alla quale si accede percorrendo un cortiletto alberato che immette anche nel giardino retrostante, riservato ai tre appartamenti. Il giardino è riservato ai residenti dei tre appartamenti ed è godibile per giochi dei bimbi, momenti di relax o convivialità, secondo le regole della casa. Al piano rialzato vi è un ampio bilocale. Un altro bilocale è al primo piano in cui vi è anche un ampio trilocale. L’edificio è ottimamente coibentato con doppi muri con intercapedine isolante e doppi vetri. Abitazione riservata a chi ritiene che buona educazione e tranquillità siano elementi fondamentali per un felice abitare in una residenza per tre famiglie. Il trilocale proposto, al primo piano, è composto da: - Ingresso - Ampio soggiorno con tre finestre e un terrazzino sul cortiletto d’ingresso - Cucina abitabile - Piccolo locale stireria/lavanderia - Camera da letto matrimoniale con parquet in legno naturale e finestra sul giardino - Camera da letto doppia con parquet in legno naturale e balcone sul giardino - Bagno con finestra sul giardino - Superficie 97,5 mq. - Scalda acqua sanitaria (cucina e bagno) Ariston elettrico gestibile da smartphone - L’impianto di riscaldamento unisce i vantaggi del riscaldamento centralizzato e quelli del riscaldamento autonomo. La centrale termica è stata realizzata ex novo nel 2022 con la caldaia Vaillant a condensazione che offre il maggior risparmio energetico. I radiatori ubicati negli appartamenti sono dotati di valvola termostatica elettronica e apparecchiatura per la contabilizzazione dei consumi. Ogni singolo radiatore (tranne quello del bagno) è programmabile da smartphone in modo tale che chi abita l’appartamento possa regolare in modo autonomo orari e temperatura e avere un calcolo autonomo dei consumi. Canone mensile 680 + spese Opzionali, non compresi nel prezzo pubblicato, auto rimessa e cantina, se disponibili al momento della richiesta.