2 stanze appartamento di 63m² a Roma

Cerco qualcuno per un subentro su un contratto registrato a mio nome. L'appuntamento è di circa 60 mq. Stiamo al terzo piano di una palazzina con tanto di ascensore e portineria. Si entra in un disimpegno da cui poter accedere a: -stanza da letto; -salone; -bagno con doccia; -salone. Presenti anche due balconi, uno accessibile dalla stanza e dal salotto mentre il secondo dalla cucina. Il canone mensile è di 818€ + 92€ di condominio. Niente spese di agenzia immobiliare (sono uno privato). Proprietario chiede la caparra. A chi verrà a vivere in questo appartamento vendo inoltre il mobilio (salvo la scrivania ed il materasso) ed elettrodomestici vari (lavatrice nuova, lavastoviglie, frigo, forno, microonde, caldaia a gas). Per questi chiederò 1500€ da pagare contestualmente alla firma del contratto. Il subentro e imprescindibile dalla vendita del mobilio.