2 stanze appartamento di 57m² a Milano

Bilocale arredato di 57 mq – 2° piano – disponibile da gennaio 2026 In stabile signorile con servizio di portineria, proponiamo in locazione bilocale di 55 mq, completamente arredato, bi-esposto, situato al secondo piano. L’appartamento gode di una posizione strategica con eccellenti collegamenti ai mezzi pubblici e affacci silenziosi sia su via Ricciarelli (fronte scuola) sia su ampio parco condominiale interno. ? Composizione interna • Ingresso con capiente armadio a muro • Soggiorno elegante con divano letto matrimoniale francese trasformabile • Camera matrimoniale completamente attrezzata con: • letto contenitore • armadio • scrivania • cassaforte • scarpiera • Smart tv • letto a castello a scomparsa • Cucinotto separato e finestrato, completo di: • frigorifero e congelatore • forno elettrico • microonde • lavastoviglie • Bagno finestrato con vasca e lavatrice Tutti gli ambienti sono dotati di infissi in pvc con vetrocamera e soffitti alti 3,30 m. ? Dotazioni e comfort • Due balconi con doppia esposizione • Climatizzazione caldo/freddo • Videocitofono • Smart tv 43” con soundbar in soggiorno • Smart tv 32” in camera • Dotazione completa di stoviglie e pentole • Cassaforte • Ripostiglio in quota nel bagno • Soffitta Possibilità di parcheggio per scooter e biciclette nel cortile condominiale. ? Spese Spese condominiali escluse dal canone, comprensive di: • riscaldamento • portineria • Internet 4G Utenze (luce, gas, tari): • intestabili all’inquilino • oppure mantenute al proprietario con rimborso su presentazione bollette ? Tipologia contrattuale • Contratto transitorio minimo 12 mesi • In alternativa 3+2 o 4+2 ? Zona e servizi La zona è servitissima: supermercati, negozi, farmacie e ristoranti nelle immediate vicinanze. Comodi collegamenti verso: • Ospedale San Luca • Fiera Milano City • Stadio San Siro • Ippodromo di San Siro • citylife (raggiungibili anche a piedi in circa 10–15 minuti) ? Trasporti pubblici • Tram 16 sotto casa – collegamento diretto con Duomo di Milano e San Siro • Filobus 90 e 91 a 100 m – circonvallazione • Metro M5 (Linea Lilla) a 500 m – Segesta • Metro M1 (Linea Rossa) a 900 m – Amendola/Fiera e De Angeli ? Requisiti • Inquilino singolo o coppia referenziati • Contratto di lavoro a tempo indeterminato • No studenti • No animali • Richiesti: • ultime 2 buste paga • dichiarazione dei redditi • deposito cauzionale ? No contatti da agenzie o intermediari (L’immobile è già seguito da referente contrattualizzato di fiducia