Camera 1 appartamento di 50 m² a Bari

NOVITA'!!! APPARTAMENTO IN SUBLOCAZIONE NEL SALOTTO DI BARI. Monolocale di Charme in Via Sparano - Il Cuore Pulsante di Bari Appartamento del 1964 - 50 mq circa - 1 vano - Piano primo Nel prestigioso salotto urbano di Bari, precisamente al civico 82 di Via Sparano, proponiamo un raffinato monolocale di 50 mq situato al primo piano. L'appartamento, già adibito a struttura ricettiva (B&B), si presenta completamente arredato con gusto moderno e funzionale, pronto all'uso per avviare immediatamente un'attività nel settore turistico. Caratteristiche principali: Superficie: 50 mq interni ben distribuiti Tipologia: Monolocale con zona notte, angolo cottura e bagno privato Ampio terrazzo a livello: raro e prezioso spazio esterno nel cuore della città, ideale per colazioni all'aperto o momenti di relax Climatizzazione, infissi nuovi, connessione Wi-Fi già attiva Posizione Strategica Distanze dai Punti Chiave di Bari: -Stazione Centrale di Bari: 350 metri (4 minuti a piedi) - Aeroporto Internazionale "Karol Wojtyła" di Bari: 10,5 km (20-25 minuti in auto/treno) - Via Sparano: sei già nel cuore dello shopping cittadino - Teatro Petruzzelli: 500 metri (6 minuti a piedi) - Lungomare di Bari / Pane e Pomodoro: 1,8 km (20 minuti a piedi) - Università degli Studi di Bari "Aldo Moro": 650 metri (8 minuti a piedi) - Policlinico di Bari: 2,3 km (10 minuti in auto, 25 minuti a piedi) - Bari Vecchia / Cattedrale / Castello Svevo: 1,2 km (15 minuti a piedi) Con una posizione imbattibile per turisti, studenti, professionisti e viaggiatori business, questo immobile rappresenta una soluzione chiavi in mano per chi desidera entrare (o reinvestire) nel mercato extralberghiero di Bari. La presenza del terrazzo e la qualità dello stabile lo rendono una proposta unica nel suo genere. TRE BUONI MOTIVI PER LOCARE QUESTO IMMOBILE: 1. POSIZIONE CENTRALE TOP 2. ATTIVITA' DI B&B GIA' AVVIATA 3. ELEGANZA E SIGNORILITA' METRI QUADRI: - INTERNI: 50 MQ CIRCA - ESTERNI: 27 MQ CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: OTTIMO SPESE CONDOMINIALI: € 40,00/MESE Location: Via Sparano 82, Bari – City Center Type: Studio Apartment Size: 50 sqm + private terrace Floor: 1st floor (with elevator) Use: Licensed B&B – Ready to operate Property Highlights An elegant and fully furnished 50 sqm studio apartment located in Via Sparano, Bari's most prestigious pedestrian street, known as the "living room of the city". This turnkey property is situated on the first floor of one of the most beautiful buildings in the area, recently restored and well-maintained. Bright and airy open-space layout Fully equipped kitchenette and stylish bathroom Spacious private terrace on the same level – ideal for outdoor breakfasts or aperitifs Air conditioning, high-speed Wi-Fi, and custom furniture Licensed for short-term rentals / B&B Ready for immediate use as a profitable hospitality business Strategic Location – Distances: Central Train Station – 350 m (4 min walk) Bari Airport – 10.5 km (20–25 min by car/train) Via Sparano shopping area – You're already there! Petruzzelli Theatre – 500 m (6 min walk) Seafront / Pane e Pomodoro Beach – 1.8 km (20 min walk) University of Bari – 650 m (8 min walk) Bari General Hospital / Policlinico – 2.3 km (10 min by car) Old Town / Cathedral / Castle – 1.2 km (15 min walk)