Stanze 3 appartamento di 77 m² a Zoagli

Dossier 98 Soltanto a persone seriamente e documentalmente referenziate affittasi, con contratto di lungo periodo non residenziale, appartamento nella primissima collina di Zoagli da dove in pochi minuti si arriva in centro, alla stazione ferroviaria, alla passeggiata a mare ed alle spiagge. L’appartamento, di mq.77 catastali, totalmente ristrutturato nel 2023, non ammobiliato, è composto da: soggiorno, cucinotto arredato, camera da letto, bagno con finestra, ripostiglio con lavatrice, piccolo cantinino esterno e una grande area lastricata di fronte alla cucina e con un ulteriore ingresso indipendente. Inserito in una tipica costruzione ligure bifamiliare, in uno splendido uliveto, ha un’ampia vista mare panoramica sia dal lastricato esterno sia dal soggiorno e dalla camera da letto. Piano intermedio, l'appartamento è caratterizzato da pavimenti in legno, aria condizionata, ventilatore a soffitto nella camera da letto, finestre, dotate di doppi vetri con apertura sia a libro sia a vasistas, serramenti esterni in alluminio, porta d’ingresso blindata e antenna tv singola. Termoautonomo, in classe energetica g ep gl,nren 164,18 kWh/m2 - ep gl,ren 0,00 kWh/m2, con calderina a gas metano, per la produzione di riscaldamento e/o acqua calda, inserita in vano esterno chiuso. Praticamente questa proprietà non ha spese condominiali, forse la compartecipazione alla spesa per la bolletta dell’energia elettrica della luce del viottolo. Arrivando dalla strada carrabile, tramite un sentierino, si accede direttamente alla porta di ingresso, mentre scendendo una scalinata si arriva sulla Via Aurelia vicino alla fermata del servizio autobus pubblico che lo collega a Chiavari / Sestri Levante e/o a Rapallo / Santa Margherita Ligure con la linea 798. Locazione, soltanto per persone adulte, con contratto 4 anni, 4 anni di rinnovo, e canone mensile 800 euro. Come garanzia viene richiesta una fidejussione bancaria e non vengono accettati cani e gatti. A Zoagli pur essendo un piccolo centro costiero, si può trovare un po' di tutto: negozi, una banca, farmacia, bar, ristoranti ed avere delle incantevoli spiaggette, aree pubbliche e stabilimenti balneari attrezzati, in un tipico contesto di vecchio borgo. Il territorio circostante permette di fare delle bellissime passeggiate sulle colline della zona e quando si decide di fare uno shopping più importante o di avere a disposizione un numero maggiore di locali di ritrovo si raggiunge velocemente Rapallo e/o Chiavari dove si possono trovare tutti i tipi di servizi, negozi, divertimenti, trasporti, ....che si possano desiderare. Rapallo , a 3,5 km., offre una bella passeggiata sul mare, un vitale centro storico quale centro commerciale, un nominato porto turistico, un campo golf da 18 buche e molte altre strutture sociali, sportive, culturali e turistiche. Chiavari , a 7,3 km., propone un ventaglio di offerte in tantissimi settori, spaziando dal minuscolo artigiano alle firme più prestigiose, dalle biblioteche ai musei, dal cinema ai tanti impianti sportivi, … ha un ampio centro storico, quasi tutto pedonalizzato e dotato di splendidi ed utilissimi portici, oltre ad un porto turistico ben attrezzato e ad una lunghissima passeggiata sul mare … e tanto altro ancora.