3 stanze appartamento di 100m² a Sagliano Micca

A Sagliano Micca (bi), in Via Giulio Cappellaro, 34, si propone un appartamento caratterizzato da ambienti luminosi e una gestione autonoma. L'immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione funzionale, dotata di ampi sfoghi esterni e situata in una posizione tranquilla ma ben collegata. Distribuzione interna L'appartamento, situato al 2° piano con ascensore, è stato progettato per massimizzare la vivibilità: * Zona Giorno: Soggiorno luminoso (utilizzato come sala principale) e cucina abitabile separata. * Zona Notte: 2 ampie camere da letto con ottima esposizione naturale. * Bagno: Design funzionale, completo di sanitari e finestra. * Corridoio: Ampio disimpegno che collega in modo fluido la zona giorno alla zona notte. * Spazi Esterni: l'immobile vanta un'eccezionale superficie esterna grazie a 3 balconi e un terrazzo privato. Dotazioni e optional * Riscaldamento: Sistema autonomo con caldaia a condensazione a gas naturale (metano); infissi che garantiscono indipendenza nella gestione termica e ottimo comfort. * Acqua Calda: Produzione autonoma tramite scalda-acqua istantaneo a gas. * Pertinenze: Inclusa nel prezzo una cantina spaziosa al piano seminterrato e due ulteriori servizi (wc) situati nello stesso piano, ideali come lavanderia o deposito. * Accessibilità: Edificio dotato di ascensore che serve comodamente il piano. Logistica e prezzo * Metratura: Superficie Catastale Totale di 100 m² (Superficie utile riscaldata: 69,4 m²). * Città (Biella): 10-15 min in auto – Situato a ridosso del centro di Biella, perfetto per chi lavora o studia in città. * Natura e Servizi (Valle Cervo): Immerso nella tranquillità della valle, con accesso immediato a sentieri e servizi locali. * Altre Città (Vercelli / Novara): 45-50 min tramite strada statale o raccordo autostradale. * Grandi Metropoli (Torino / Milano): Circa 1h 15 min tramite i collegamenti autostradali (A4). * Canone di Locazione: € 550 / mese. * Spese Condominiali: * Disponibilità: Immediata. * Condizioni: 2 mensilità di cauzione e 2 mensilità per l'agenzia (+ iva). * Classe Energetica: g (386,41 kWh/m² anno). * Rif. Id: 20429