2 stanze appartamento di 62m² in Roma

Per informazioni e/o visite contattare Elisabetta Muratori al In zona s.Giovanni, adiacenze piazza Galeria ed Parco della Caffarella, è disponibile un bilocale in affitto con una superficie totale di 62m² e una superficie calpestabile di circa 55m². Situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile offre una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e comoda per raggiungere ogni parte della città. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, grazie a una recente ristrutturazione che ne ha migliorato l'aspetto e l'efficienza degli impianti. Gli infissi, in doppio vetro di pvc, appena installati, garantiscono un'ottimo isolamento termico e acustico. La disposizione interna prevede un soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno con vasca. L'immobile viene locato così come in foto, non arredato. Tutti gli ambienti sono ben illuminati e ariosi grazie alla presenza di affacci e di un balcone a cui si accede dalla cucina. Inoltre, l'immobile dispone di una cantina, perfetta per riporre oggetti ingombranti. Le spese condominiali, indicativamente pari a 105 euro mensili, includono i costi relativi all'ascensore e alla portineria, che garantiscono un ulteriore livello di comfort e sicurezza. L'impianto di riscaldamento, centralizzato, permette di mantenere una temperatura piacevole in ogni stagione. L'appartamento è ubicato in un edificio di soli cinque piani, in una zona tranquilla e residenziale. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi, come supermercati, negozi, farmacie e mezzi pubblici. Inoltre, la vicinanza alla metropolitana (Re di Roma) rende l'immobile perfetto per coloro che devono spostarsi frequentemente. In sintesi, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di comoda e funzionale, in una delle zone più richieste e ben collegata della capitale. Contratto 3+2 con cedolare secca. Sono richieste referenze con redditi dimostrabili ed un garante. Classe Energetica g - ipe 208.37 kWh/m2 annuo. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.