Stanze 3 appartamento di 102 m² a Roma

Nella splendida cornice dei rinomati quartieri Parioli/Pinciano, a 200 mt da Piazza Euclide, la Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro propone la locazione di un delizioso appartamento totalmente ristrutturato di recente. Situato in un piccolo edificio di costruzione anni 60, l'immobile si trova in un contesto altamente residenziale ma allo stesso tempo, servito da diverse linee autobus e trenino in Piazza Euclide che collega velocemente alla metro di Piazza del Popolo. L'appartamento si trova al primo piano con ascensore, servito da portierato. E' presente un piccolo cortile dove è possibile parcheggiare un auto in area condominiale non assegnata. L'immobile ha doppia esposizione interna/esterna, è stato recentemente oggetto di totale ristrutturazione. Sono presenti videocitofono, doppi vetri, impianto di riscaldamento con contabilizzatori, impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutte le camere da letto e nel salone, due bagni con doccia a pavimento, una cucina completamente arredata e accessoriata con attigua comoda area verandata riscaldata sia da termoarredo che climatizzazione, completa l'offerta una cantina La casa è composta da una ampia zona giorno composta da un salone doppio con affaccio su via Antonelli, e una zona cucina a cui si accompagna una veranda da poter utilizzare come zona pranzo, studio, un disimpegno con porta scorrevole in vetro, due camere da letto, di cui una con accesso ad un soppalco/ripostiglio e una con balconcino con affaccio interno, due bagni con finestra muniti di box doccia a pavimento. La zona cucina è arredata con mobili ad incasso appena acquistati e poco utilizzati, lavastoviglie, frigo congelatore, piastra ad induzione. L'offerta comprende l'arredo presente della cucina. Il canone richiesto è di euro 2.300 oltre spese di riscaldamento e oneri ordinari condominiali di circa 320 euro mensili. Il contratto di locazione sarà a canone concordato in cedolare secca, per la durata di tre anni più eventuale rinnovo di altri due. Possibilità di avere l'arredo mancante completo, al canone di euro 2500,00 oltre riscaldamento e oneri condominiali. La locazione è rivolta esclusivamente a nuclei familiari o coppie aventi reddito adeguato, dimostrabile, derivante da contratto di lavoro a tempo indeterminato o se parzialmente da reddito autonomo, si richiede rilascio di fideiussione bancaria. Si valutano locazioni in assenza di cedolare(contratti foresteria per aziende o multinazionali) con adeguamento del canone di locazione. Il deposito cauzionale richiesto è di tre mensilità. L'immobile, per piccoli interventi manutentori, sarà completamente ultimato nel corso del mese di luglio, pertanto sarà disponibile per la locazione da inizio agosto/settembre. La Fenice Immobiliare garantisce assistenza per tutti gli adempimenti connessi alla locazione ivi compresa l'asseverazione del canone per il contratto agevolato 3+2. Per le visite il referente è il Sig. Carlo Di Gennaro. In the splendid setting of the renowned Parioli/Pinciano districts, 200 meters from Piazza Euclide, Fenice Immobiliare by Carlo Di Gennaro offers the rental of a delightful apartment completely renovated recently. Located in a small building built in the 60s, the property is in a highly residential context but at the same time, served by several bus lines and train in Piazza Euclide which quickly connects to the Piazza del Popolo metro. The apartment is on the first floor with a lift, served by a concierge. There is a small courtyard where it is possible to park a car in an unassigned condominium area. The property has double internal/external exposure, has recently undergone total renovation. There is a video intercom, double glazing, heating system with meters, hot / cold air conditioning system in all bedrooms and in the living room, two bathrooms with floor-level shower, a fully furnished and equipped kitchen with adjacent comfortable veranda area heated by both radiators and air conditioning, a cellar completes the offer The house consists of a large living area consisting of a double living room overlooking Via Antonelli, and a kitchen area accompanied by a veranda that can be used as a dining area, study, a hallway with sliding glass door, two bedrooms, one with access to a mezzanine / closet and one with a small balcony overlooking the interior, two bathrooms with window equipped with floor-level shower cubicle. The kitchen area is furnished with newly purchased and little used built-in furniture, dishwasher, fridge freezer, induction hob. The offer includes the existing furniture in the kitchen. The requested rent is €2,300 plus heating costs and ordinary condominium charges of approximately €320 per month. The rental contract will be at a flat-rate agreed rent, for a duration of three years plus a possible renewal of another two. Possibility of having the missing furniture complete, at a rent of € plus heating and condominium charges. The rental is aimed exclusively at families.