2 stanze appartamento di 55m² a Parma

Leggere attentamente No telefonate solo profili dettagliati tramite immobiliare **Affitto Bilocale Arredato a Gaione: Un'Occasione da Non Perdere!** Se stai cercando un appartamento che combini comfort, funzionalità e una posizione strategica, questo bilocale arredato di 55 mq potrebbe essere la soluzione ideale per te! Situato al primo piano di un elegante condominio di sole sei unità, questo appartamento si affaccia su tre lati (est, nord e ovest), garantendo luminosità e aria fresca durante tutto il giorno. **Caratteristiche principali:** - **Posizione:** Siamo in zona Gaione, a pochi passi dal Campus universitario e comodamente vicino alla tangenziale sud, rendendo gli spostamenti veloci e semplici. - **Distribuzione degli spazi:** l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cucina, dove potrai rilassarti o intrattenere gli amici. La camera da letto è il rifugio perfetto per momenti di tranquillità, mentre il bagno offre tutti i comfort necessari. - **Spazi esterni:** Ti piacerà la loggia, dotata di un divanetto e tavolino, esposta a nord-ovest, dove potrai goderti una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sul torrente Baganza. - **Arredamento e comfort:** L’appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato. È dotato di riscaldamento autonomo, caldaia per acqua calda e un condizionatore dual split per i mesi più caldi. Non dimentichiamo la porta blindata per la tua sicurezza! - **Dettagli contrattuali:** Il contratto proposto è di tipo libero 4+4, con cedolare secca, per una gestione semplificata. L'affitto mensile è di 700€, con spese condominiali di circa 60€ al mese. A completare l'offerta, c'è un'utile cantina al piano seminterrato e richiediamo una cauzione di 3 mesi. Classe energetica c Ampio spazio di parcheggio fronte strada. Ideale per coppia Con una certificazione energetica in classe C, questo appartamento rappresenta un'opzione ecologica e moderna per chi desidera vivere in un ambiente sostenibile e confortevole. Non perdere l'occasione di visitare questo bilocale! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Potrebbe essere il tuo prossimo nido!