2 stanze appartamento di 50m² a Milano

Viale Bligny. Palazzo d’epoca inserito in contesto storico, provvisto di servizio di portineria attivo dalle 8.30 alle 12.30. Appartamento in buone condizioni, ubicato al terzo piano con ascensore, con una superficie di circa 50 mq, composto da ingresso su ampia zona living, cucinotto, camera da letto e bagno. Condizionato.Dotazioni: fornnetto, frigorifero piccolo, piano cottura elettrico, pentole, piatti, bicchieri e stoviglie di cortesia; lavatrice posizionata nel bagno (non sono presenti asciugatrice nè lavastoviglie); infissi in legno con doppio vetro classico e persiane in legno; bagno finestrato con doccia e tutti i sanitari, condizionatore in tutti gli ambienti. L'immobile è predisposto per fibra ottica. Riscaldamento autonomo, caldaia a gas. Le esposizioni sono nord e sud, rispettivamente con affaccio su Giardino interno e cavedio condominiale. Disponibile da subito. Contratto in cedolare secca. Si prediligono contratti con permanenze lunghe, si valutano anche permanenze di un anno. Dettagli economici (leggere attentamente prima di effettuare richiesta di appuntamento di visione): il riscaldamento è escluso dal canone di locazione; le spese condominiali sono escluse dal canone di locazione e ammontano a circa € 75,00 mensili, importo da aggiungere al canone indicato, salvo conguaglio. Utenze extra: energia elettrica, gas per riscaldamento e uso idrosanitario, tassa rifiuti, utenze e controlli, tutte intestate e a carico del conduttore, così come eventuale contratto internet e canone rai. È inoltre richiesto il controllo annuale della revisione della caldaia che produce il riscaldamento. Cauzioni richieste: tre mensilità; si precisa che non sarà possibile decurtare dalla cauzione l’importo relativo agli ultimi canoni (L. 431/98). Recesso richiesto: sei mesi. Pagamento mensile. A decorrere dal 18° mese di locazione, il canone annuo/mensile di locazione subirà un incremento di Euro 100,00 mensili, in ragione dell’installazione dell’impianto ascensore presso lo stabile, con conseguente miglioramento delle caratteristiche e della fruibilità dell’immobile. Stato alla consegna e restituzione: muri in ottimo stato di manutenzione e accordi sono che debbano essere restituiti in egual modo, in caso contrario dovrà essere ridipinto a nuovo da personale qualificato e sotto la supervisione del committente. L’immobile viene consegnato in uno stato di pulizia dignitosa e tale dovrà essere restituito. Utenze: le utenze di energia elettrica e gas sono attualmente attive e in attesa di semplice cambio di intestazione. Voltura e chiusura rientrano negli obblighi del conduttore, tutte. Zona e servizi. Università Bocconi, zona Navigli (Darsena), Parco Ravizza e negozi di ogni genere nelle immediate vicinanze. Il complesso è perfettamente collegato al centro, raggiungibile in circa 15 minuti a piedi, ed è ubicato a pochi passi dall’Università Bocconi. Il mezzo di trasporto pubblico più vicino si trova esattamente a 15 metri dall’ingresso del condominio ed è il tram n. 9 (Porta Genova – Stazione Centrale), che con poche fermate conduce alla metropolitana linea gialla M3, fermata Porta Romana, e in direzione opposta alla metropolitana linea verde M2, fermata Porta Genova. Precisazioni: si invita il conduttore a verificare personalmente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’Agenzia e almeno cinque giorni prima della data di ingresso effettiva, al fine di evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili a una valutazione soggettiva dello stato di consegna. Si invita inoltre a verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’Agenzia in tal senso, in particolare in merito allo stato della pulizia e all’attivazione delle utenze. Appuntamenti e proposta. L’immobile è visionabile previo appuntamento dal lunedì al venerdì dalle ore 13.00 alle ore 14.00 e il sabato dalle ore 9.00 alle ore 12.00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene elementi di natura contrattuale e verrà allegato alla proposta di locazione. Successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata e coordinata con quanto descritto nel presente documento; a proposta formulata, nulla sarà più oggetto di trattativa e gli accordi controfirmati avranno valore di precontratto. È pertanto richiesta l’approvazione preventiva del futuro conduttore o di chi per esso; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa. Il proprietario richiede inoltre una breve presentazione personale (interessi, qualità, progetti per il futuro), riservandosi la facoltà di accettare la proposta del candidato ritenuto più idoneo.