2 stanze appartamento di 48m² a Milano

Bilocale (unica unità) di fatto diviso in due monolocali ognuno con cucina e servizi autonomi Ingresso su piccolo spazio comune, porte d’ingresso blindate, due monolocali ognuno con propria cucina a vista e bagno (di cui uno con antibagno e balcone). Il bilocale è ottimo per due studenti o giovani lavoratori che vogliano avere ognuno il proprio spazio/monolocale con il vantaggio di condividere le spese dell’Energia elettrica, Tari e Internet… • Monolocale 1 sx: ingresso su zona giorno-notte, antibagno, bagno finestrato con box doccia, balcone, ripostiglio in quota. Cucina a vista nuova con tutti gli elettrodomestici, piano a induzione, no lavastoviglie. Aria condizionata, motore in condivisione. Boiler autonomo. • Monolocale 2 dx: ingresso su zona giorno-notte, antibagno, bagno finestrato con box doccia, ripostiglio in quota. Cucina a vista nuova con tutti gli elettrodomestici, piano a induzione, no lavastoviglie. Aria condizionata, motore in condivisione. Boiler autonomo Unico contratto per l'appartamento, a canone concordato: 3+2 Richiesta: €1.500 (€1.360 canone + €140 di spese condominiali) Cauzione: 3 mensilità del canone Tempistica: libero subito Tipo Inquilino: coppia, due single Appartamento: Mq: 48 Piano: 3 senza ascensore Esposizione: su strada silenziosa Condizioni generali: completamente ristrutturata Locali: due Posti Letto: due divani-letto matrimoniali (140 cm) Arredo: nuovo ------ Porta ingresso: blindate (entrambe) Infissi esterni: doppi vetri in pvc Infissi interni: scorrevoli a scomparsa Pavimenti: parquet Bagno e sanitari: finestrati con box doccia e sanitari sospesi Cucina: a vista Riscaldamento: centralizzato Condizionamento: sì, split in entrambi i locali Impianti: nuovi del 2025 Balconi: uno, monolocale a sx Acqua calda: con boiler (due boiler autonomi) Altezza soffitto: 2.90m Classe energetica: C, 162.11 kWh Spese condominiali: chiedere/verificare Cantina: no Orientamento: est Luminosità: molto buona Rumore: esposto su strada silenziosa Immobile: Tipologia e anno costruzione: epoca anni 60, con cappotto termico nuovo Stato conservativo generale: ottime condizioni, parti comuni rifatte recentemente Posizione nel quartiere: a pochi passi a piedi dalla M4 Argonne Auto/box: no Portineria: sì, tutto il giorno Ascensore: no Piani edificio: 4 Tempistica: libero subito Zona: Argonne/Città Studi Posizione nel quartiere: via Illirico è a pochi passi dalla fermata della linea M4 Argonne Servizi pubblici: nelle immediate vicinanze scuole dalla materna alle medie, numerosi istituti e licei, e l’International School. Chiese ed oratori. Numerose le aree verdi e i centri sportivi. Servizi postali, farmacie a pochi passi. Servizi commerciali: supermercati nelle vicinanze, locali, bar, ristoranti e negozi di quartiere. Trasporti pubblici: linea M4 Argonne; bus 38, 39, 45, 54, 61, 93; tram 5. Documentazione richiesta: Carta identità (o passaporto) / codice fiscale Documenti che dimostrino garanzie reddituali (contratti, reddito inquilino/garante, dichiarazione dei redditi per lavoratori autonomi/liberi professionisti) Spese di ingresso per inquilino: € 4.080 come deposito cauzionale alla firma del contratto, restituibile a fine alloggio € 1.500 prima mensilità (canone di locazione + anticipo spese) Utenze e tari a carico dell’inquilino