2 stanze appartamento di 50m² a Milano

In questo bilocale in Porta Vittoria ogni dettaglio è pensato per massimizzare il comfort e la vivibilità, distinguendolo da soluzioni standard. La vicinanza a molti mezzi pubblici nella zona e ai servizi essenziali lo rende perfetto per famiglie o professionisti.? ? Caratteristiche del trilocale in affitto (rif69)?? Superficie: 50 mq Piano: 5° con ascensore Composizione:? Ingresso Cucina attrezzata 1 camera Bagno Balcone Aria condizionata Immobile arredato Libero dal 31 agosto 2026 ?? Verifica la disponibilità per questo immobile ? Dettagli del contratto Canone Mensile: €1667 Spese Condominiali: €158 che includono riscaldamento, acqua e servizio di portineria Immobile disponbile per affitti a breve termine (minimo 6 mesi) ? Vivere in zona Porta Vittoria, Milano Porta Vittoria è una delle zone semi-centrali di Milano più richieste. È ben collegata, tranquilla e servita da parchi, supermercati, scuole e mezzi pubblici (passante ferroviario, tram, bus). ? Trasporti Pubblici La zona è ben servita dai mezzi pubblici: Metropolitana: La fermata Porta Vittoria sulla linea M3 (gialla) è facilmente raggiungibile a piedi o in autobus, offrendo collegamenti rapidi con il centro città. Tram: Le linee 9, 12 e 27 transitano nelle vicinanze, con fermate come c.So p.Ta Vittoria (Camera Del Lavoro) e p.Za 5 Giornate a breve distanza a piedi. Autobus: Diverse linee, tra cui 60, 65, 84, 94, N24, fermano nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti verso altre zone della città. Servizi e Comodità La zona offre una vasta gamma di servizi: Sanità: Il Policlinico di Milano è facilmente raggiungibile. Istruzione: La Università degli Studi di Milano e l'Istituto Marangoni sono nelle vicinanze. Commercio: Numerosi negozi, supermercati, farmacie e ristoranti sono presenti lungo Corso di Porta Vittoria e nelle strade adiacenti. Banche e Uffici Postali: Diverse filiali bancarie e uffici postali sono situati nelle vicinanze, offrendo servizi finanziari e postali. Tempo Libero e Cultura La zona offre diverse opportunità per il tempo libero: Parco 8 Marzo: Un ampio parco urbano con aree verdi, percorsi pedonali e spazi per attività all'aperto. Artepassante: Un progetto culturale che promuove l'arte e la cultura, con eventi e attività organizzate presso la stazione di Porta Vittoria. Corsi e Workshop: l'Accademia del Tempo Libero e Corsidia offrono una vasta gamma di corsi e attività culturali, artistiche e ricreative per adulti e bambini. ?? Perché affittare questo immobile?? Ideale per: Lavoratori che si spostano verso il centro o l’est Giovani coppie in cerca di un quartiere residenziale Chi cerca affitti a prezzi più bassi rispetto al centro storico ? Vantaggi di affittare con Milanhouses? Virtual Tour 360°: visiona il video dell'appartamento comodamente da casa tua Assistenza completa: dall'offerta al contratto di affitto: seguiamo ogni aspetto burocratico Domande frequenti Costi e spese Il prezzo è tutto incluso? Il canone mensile pubblicato è comprensivo delle spese condominiali ordinarie. Sono escluse solo le utenze (luce, gas, internet) che restano a carico dell'inquilino. Quanto costano mediamente le utenze? Per un trilocale con 2-3 persone, le utenze si aggirano sui 80-120€/mese in inverno e 50-80€/mese in estate, includendo luce, gas e internet. È richiesto un deposito cauzionale? Sì, richiediamo un deposito cauzionale pari a 2-3 mensilità, restituibile al termine del contratto previo check-out dell'immobile in buone condizioni. Ci sono spese di agenzia? Le nostre commissioni di intermediazione sono competitive e trasparenti. Contattateci per un preventivo personalizzato in base all'immobile di interesse. ? Contratto e documenti Che tipo di contratto proponete? Offriamo principalmente: Contratti transitori (1-18 mesi) per studenti e lavoratori temporanei Contratti 4+4 anni per residenti stabili È possibile avere la residenza? Dipende dal tipo di contratto: Contratti 4+4: residenza sempre possibile Contratti transitori: da valutare caso per caso Uso foresteria: residenza non consentita Quali documenti servono per l'affitto? Per italiani: Documento d'identità e codice fiscale Buste paga ultime 3 mesi o cud Contratto di lavoro Eventuale garante Per stranieri: Passaporto e permesso di soggiorno Contratto di lavoro o borsa di studio Referenze bancarie del paese d'origine Garante italiano (se richiesto) ? 5 errori comuni da evitare quando affitti un appartamento Firmare un contratto senza verificarlo Non controllare spese condominiali Affittare troppo lontano dai mezzi Ignorare l’esposizione e il piano dell’appartamento Non confrontare almeno 3-4 annunci simili ? Contattaci per questo bilocale in Porta Vittoria Lelio è il tuo consulente immobiliare di fiducia per questto immobile. Dopo anni nel settore, può dire di aver visto questo mercato in ogni sua sfaccettatura, e ammette che la sua passione per aiutare le persone a trovare la casa giusta non è mai venuta meno. Scrivi o chiama per organizzare una visita, ricevere ulteri