Stanze 2 appartamento di 65 m² a Fano

Comfort, cura e tranquillità tutto nel posto giusto Una bella che balla! Mi trovi qui, in una posizione invidiabile per servizi e contesto: nel cuore della città, vicino a tutto ciò che desideri, ma avvolta da un’atmosfera di quiete e benessere. Tutto ciò che rende una casa davvero comoda, qui lo trovi. Scegli tu come muoverti: vuoi dimenticarti dell’auto? Centro, mare, svago, commissioni… da qui raggiungi tutto a piedi o in bici. Ma se serve salire in macchina o inforcare il tuo mezzo a due ruote motorizzato, tranquillo: in garage ci sta tutto. Al mio interno, ogni dettaglio è pensato per offrirti il piacere delle cose semplici fatte bene: spazi ben definiti, materiali scelti con attenzione e un mood positivo che accompagna e sostiene ogni tua giornata, tra equilibrio e leggerezza. Uno sguardo che va oltre Luce, aria, apertura: affacciarsi qui è un piccolo privilegio. La terrazza e il balcone non sono solo estensioni dello spazio, ma veri e propri luoghi di vita quotidiana: letture al sole, cene all’aperto, un angolo per coltivare il verde o semplicemente per staccare. In ogni stagione, un punto di vista diverso sulla tua giornata. Ti aspetta un’oasi quotidiana Stai cercando un’abitazione che dia valore al tuo tempo e qualità alla tua vita. Questa è la soluzione che ti lascia senza parole mentre parla la tua lingua. Avvicinati e scoprirai che non sono un miraggio! Caratteristiche particolari: Posizione; Finiture; Terrazzo Disponibilità: Immediata Tipologia di contratto: Canone libero / 4+4 | cedolare secca: Sì Altre forme contrattuali con differenti parametri economici: Uso foresteria Garanzie richieste: Referenze lavorative e reddituali - Fideiussione bancaria Residenza: a discrezione dell'inquilino Utenze: Da attivare Animali: Non ammessi Arredamento: Totale | corredo: Assente Accessori secondari: Zanzariere Zona: Centro | quartiere: Passeggi / Don Orione Contesto: Residenziale - Media densità abitativa | zona ztl: No Servizi di zona: Primari/Secondari Tipologia edificio/stato: Medio Condominio - Buono Tipologia unità immobiliare/stato: Bilocale - Ottimo Ingresso: Condominiale Lati liberi finestrati: 2 di 3 - Ad angolo | esposizione: se_so Livelli abitativi: 1 di 3 | unità confinanti al piano: 1 di 3 Piano: 1° | ascensore: Presente Barriere architettoniche: Scala condominiale - Esterna Superamento barriere architettoniche: Totale Metratura lorda indicativa: Abitazione 57 m²; Terrazzo 16 m²; Balcone 9 m² - Garage 14 m² Composizione: Ing. Su Soggiorno/Angolo cottura; c. Matrimoniale; Bagno finestrato/Doccia Spazi accessori interni: Assenti Terrazzi/balconi: Balcone/Soggiorno; Terrazzo/c. Matrimoniale Riscaldamento: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico esterno Climatizzazione: Inverter - Zona giorno Infissi/stato: Legno/Doppio vetro - Persiane/Legno - Ottimo Giardino privato: Assente Spazi accessori esterni: Assenti Cantina/soffitta: Assenti Garage: Singolo Posto auto privato: Assente Posto CICLI/motocicli: Su spazi privati Ulteriore possibilità di parcheggio: Area limitrofa Canone di locazione mensile: €800 Utenze incluse: No - Tutte autonome Spese condominiali mensili: €50 Classe energetica: d - epgl,nren 74,26 kWh/m² anno