Camera 1 appartamento di 70 m² a Roma

Bilocale situato in Via Giuseppe D'Avarna, nel cuore del quartiere Colli Portuensi, a Roma, al terzo piano di un edificio servito da ascensore. L'appartamento si estende su una superficie di 70 m e si compone di una luminosa zona giorno che si apre su un balcone, ideale per godersi momenti di relax allaria aperta. La stanza da letto principale offre spazio e tranquillità, mentre il bagno, funzionale e ben organizzato, completa la disposizione interna. Tra i comfort presenti, laria condizionata garantisce un clima piacevole in ogni stagione, mentre la lavatrice si rivela indispensabile per la gestione della vita quotidiana senza dover ricorrere a servizi esterni. Il forno, presente in casa, permette di preparare comodamente pasti caldi. Larmadio offre spazio per organizzare al meglio gli effetti personali, mentre il letto matrimoniale assicura riposo e comfort. Il salotto, accogliente e ben illuminato, rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità o relax. Dettagli economici e tecnici Canone di affitto: € 1.080 mensili Spese condominiali: € 180 mensili Utenze: a consumo, a carico dellinquilino (elettricità, spazzatura, gas, internet, acqua) Deposito cauzionale: € 2.938 Data di disponibilità: Soggiorno minimo: 12 mesi Mesi di preavviso per il recesso: 3 Mezzi pubblici Tram/autobus: La fermata Casaletto/Marconi delle linee 31, 33, 44, 870, 710 e 228 si trova a circa 350 metri dallappartamento. Stazioni ferroviarie o suburbane: La stazione ferroviaria Quattro Venti (FL3) dista circa 700 metri. Servizi e punti dinteresse Nelle immediate vicinanze si trovano diversi supermercati, come il Conad City a circa 400 metri e il Carrefour Market a meno di 500 metri. Farmacie e parafarmacie sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, così come vari ristoranti, bar e pizzerie tipiche della zona, tra cui il rinomato Ristorante Casaletto a circa 250 metri. I futuri inquilini potranno inoltre godere della vicinanza al Parco di Villa Pamphilj, uno dei polmoni verdi più grandi della città, ideale per attività allaperto e passeggiate, situato a circa 600 metri. Non mancano biblioteche e piccoli musei di quartiere, che arricchiscono lofferta culturale della zona. Quartiere: Colli Portuensi Colli Portuensi è un quartiere residenziale molto apprezzato per la sua tranquillità e la qualità della vita che offre. Caratterizzato da viali alberati e da una vivace presenza di negozi, mercati rionali e servizi di ogni genere, il quartiere si distingue per latmosfera familiare e sicura. La zona è ben collegata con il centro storico e le principali arterie cittadine, grazie a una rete capillare di mezzi pubblici. Tra i punti di interesse spiccano Villa Pamphilj, uno dei parchi storici più grandi di Roma, e locali storici come la Pasticceria De Bellis, famosa per i suoi dolci artigianali. Colli Portuensi è ideale per chi cerca un contesto urbano vivace ma allo stesso tempo immerso nel verde, con la possibilità di vivere la città in modo autentico e rilassato