3 stanze appartamento di 106m² a Roma

Trilocale Luminoso a Piramide - Disponibile dal 1° luglio 2026, l'appartamento è proposto con contratto transitorio della durata minima di 12 mesi e massima di 18 mesi, il canone di locazione € 1. 447, 00, si aggiungono le spese condominiali di € 80,00 mensili; nel periodo invernale che va da novembre a marzo la quota per il riscaldamento è di € 173,00. Riservato esclusivamente a soggetti con requisiti di transitorieta'. Il contratto di locazione transitorio (della durata massima di 18 mesi) richiede una specifica motivazione documentabile che giustifichi la temporaneità dell'esigenza abitativa per l'inquilino. Non sono ammesse motivazioni generiche, e la causa deve essere supportata da prove scritte. Le più comuni riguardano: - Lavoro: Contratto di lavoro a tempo determinato o indeterminato fuori dal proprio comune di residenza. - Acquisto Ristrutturazione: Attesa di entrare in possesso di una casa appena acquistata (o assegnata), oppure lavori di ristrutturazione in corso che rendono la propria abitazione principale inagibile. Sono richieste referenze documentabili. Scopri questo splendido trilocale situato nel cuore di Roma, a pochi passi dalla storica Piramide e dal vivace Rione Testaccio. La posizione è straordinaria: a soli 3 minuti a piedi dalla stazione metro b Piramide e dal trenino per Ostia, con facile accesso alla stazione ferroviaria Roma Ostiense. Sei circondato da alcuni dei monumenti più iconici della capitale: il Circo Massimo e il Colosseo sono a portata di mano, mentre Viale Aventino (fao) e le fermate metro per ifad e wfp garantiscono collegamenti rapidi e comodi. L'appartamento vanta una metratura commerciale di 120 m² (105 m² calpestabili) caratterizzato da una luminosa doppia esposizione con orientamento Sud-Est, l'immobile comprende un accogliente ingresso, un ampio soggiorno con due finestre angolari che inondano di luce naturale gli spazi, due camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile dotata di un comodo balcone e servizio con doccia. Costruito nel 1940 e situato al quarto piano con ascensore, l'appartamento è in buono stato di conservazione. Gli infissi con doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico, mentre la climatizzazione presente nelle camere da letto assicura comfort durante i mesi estivi. Il riscaldamento è alimentato a gas naturale, con classe energetica g. L'immobile sarà locato arredato con cucina completa di elettrodomestici, inclusa lavastoviglie. Riservato esclusivamente a soggetti con requisiti di transitorietà e referenze documentabili. Non perdere questa opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti e ben collegate di Roma!