2 stanze appartamento di 47m² in Milano

CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ITA] L’appartamento Angelo della Pergola 1 si trova al terzo piano di un edificio tipico milanese senza ascensore, in via Angelo della Pergola, nel cuore della zona Isola, uno dei quartieri più dinamici e creativi di Milano. La posizione è strategica, a pochi passi da Piazza Gae Aulenti, dal Bosco Verticale e dalla movida serale di via Borsieri.L’alloggio presenta una netta divisione tra area notte e zona giorno, garantendo privacy e funzionalità. La camera da letto, tranquilla e riservata, è arredata con un comodo letto matrimoniale e armadi capienti, ideale per riposare dopo una giornata in città.Il soggiorno, separato dalla zona notte, è luminoso e ben strutturato, perfetto per rilassarsi, leggere o lavorare in un ambiente confortevole. La cucina, integrata nella zona giorno ma ben organizzata, è completa di piano cottura, frigorifero e tutto il necessario per cucinare.Il bagno è moderno, dotato di doccia, sanitari essenziali e finiture curate.Tra i principali servizi: connessione internet stabile, aria condizionata, riscaldamento e Smart Tv. Ben servito dai mezzi pubblici, rappresenta una soluzione comoda per vivere la città in una zona centrale e ben collegata, ricca di cultura, verde e locali. CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in tra il 04 marzo e il 15 aprile 2025 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 3 al 13 aprile 2025 incluse.Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona. Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento. [ENG] The Angelo della Pergola 1 flat is located on the third floor of a typical Milanese building without lift, on Via Angelo della Pergola, in the heart of the Isola area, one of Milan's most dynamic and creative neighbourhoods. The location is strategic, a few steps from Piazza Gae Aulenti, the Bosco Verticale and the evening nightlife of via Borsieri.The apartment has a clear division between the sleeping and living areas, guaranteeing privacy and functionality. The bedroom, quiet and private, is furnished with a comfortable double bed and spacious wardrobes, ideal for relaxing after a day in the city.The living room, separate from the sleeping area, is bright and well-structured, perfect for relaxing, reading or working in a comfortable environment. The kitchen, integrated into the living area but well organised, is complete with hob, refrigerator and everything needed for cooking.The bathroom is modern, equipped with a shower, basic sanitary facilities and carefully finished.The main facilities include a stable internet connection, air conditioning, heating and Smart TV. Well served by public transport, it is a convenient solution for experiencing the city in a central and well-connected area, rich in culture, greenery and clubs. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; N.B. only for our properties located in Milan: N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 4th and April the 15th 2025 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. The check out between 3rd April and 13th April 2025 included is not allowed. We RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night -for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.