Affitto 5 camera casa di 306 m² in Varese

Varese Velate, storico Borgo del 1700 della città di Varese, a pochi minuti da tutti i servizi della città, proponiamo in locazione questa villa di nuova edificazione con giardino. L’immobile è stato progettato e costruito con materiali, volumi ed architettura che ben si integrano nel contesto circostante. La villa, completamente indipendente, si sviluppa si due livelli abitativi oltre a piano seminterrato ed offre ottimi spazi interni arricchiti da portici esterni, terrazzi e giardino pianeggiante. A piano terreno si sviluppa la zona giorno composta da un ingresso che disimpegna verso la cucina arredata, proseguendo si accede all’ampio soggiorno e alla sala da pranzo, guardaroba e bagno a servizio del piano terreno. Al primo piano si trovano l’ampia camera matrimoniale con locale guardaroba e bagno doppio con vasca e doccia; le due camere singole ognuna con il proprio bagno, un terrazzo di 27 mq completa il piano. Nell’ampio piano seminterrato, collegato direttamente con la scala interna, trovano collocazione una taverna, una camera con bagno dedicato, un locale palestra/hobby, la lavanderia/stireria, un locale guardaroba, un secondo bagno di servizio ed il locale tecnico. Nell’area esterna troviamo con accesso carraio la zona con 3 posti auto e il box doppio di 43 mq. e la zona di porticato coperto contornata da un bel giardino pianeggiate di 550 mq. Particolare attenzione, è stata data alla sostenibilità ed al basso impatto ambientale attraverso l’istallazione di impianti di ultima generazione e l’utilizzo di metodi costruttivi attenti e performanti grazie ai quali l’immobile risulterà in classe energetica A4 e NZEB (Nearly Zero Energy Building). Gli edifici NZEB sono immobili sostenibili “ad energia quasi zero” che, per la produzione del proprio fabbisogno energetico, riducono al minimo i consumi e l’impatto ambientale, grazie ad isolamenti di ottima qualità e all’autoproduzione di energia da fonti rinnovabili. L’impianto di riscaldamento e di raffrescamento, a pannelli radianti a pavimento, è alimentato da pompa di calore aria/acqua Daikin Compact con sensore esterno; l’impianto di ventilazione meccanica controllata con deumidificatore integrato garantisce il rinnovo dell’aria ed il recupero ad alta efficienza del calore; l’impianto solare termico ad alto rendimento è istallato per la produzione dell’acqua calda; l’impianto elettrico è supportato da impianto fotovoltaico con una produzione stimata annua di 4.860 kWh, mentre l’impianto idrico dell’immobile è fornito di dissabbiatore autopulente, di addolcitore e di sistema di disinfezione termica programmabile. Tutti i serramenti, della Schuco in alluminio, sono a triplo vetro e basso emissivo per garantire un maggiore isolamento esterno ed un minor consumo, dotati di sensori integrati nell’impianto di allarme. La villa viene locata fornita di cucina su misura Ernesto Meda completa di tutti gli elettrodomestici, arredo bagno in tutti i servizi e impianto di allarme a sensori.