Affitto 2 camera appartamento di 45 m² in Milan

**bilocale ristrutturato e arredato in affitto – via rucellai 45, mm precotto** **Affitto mensile**: € (tutte le spese incluse: riscaldamento, wi-fi, luce, gas e tassa rifiuti) **Cauzione**: € **Contratto**: 4 + 4 o transitorio annuale rinnovabile **Classe Energetica (ape)**: G, 418,29 kWh/m² anno Proponiamo in affitto un elegante **bilocale di circa 45 mq**, finemente ristrutturato e arredato, situato in **via Rucellai 45**, nel cuore del quartiere **Precotto** di Milano, in una zona ben servita e vivace. L’appartamento è ideale per chi cerca un ambiente moderno e confortevole, a pochi passi dalla **mm Precotto**, dal **polo universitario Bicocca** e dal dinamico distretto che collega **Greco** e **Precotto**. ### Composizione dell'appartamento: - **Ingresso** - **Soggiorno accogliente**, perfetto per il relax - **Cucina abitabile** attrezzata con forno, fornello a 4 fuochi, lavastoviglie, microonde, lavatrice e grande tavolo da pranzo con 4 sedie - **Camera da letto matrimoniale** soppalcata, con pavimento in vetro - **Bagno moderno** con doccia, portasciugamani riscaldato e piastrelle eleganti - **Doppia esposizione** che garantisce luminosità in tutti gli ambienti L’appartamento è stato completamente **ristrutturato** con finiture di qualità, e dispone di **aria condizionata** per garantire il massimo comfort in ogni stagione. ### Il Fascino del Quartiere **gorla-precotto** Precotto è un quartiere che unisce la **tradizione storica** e la **modernità**. Originariamente un piccolo borgo, oggi Precotto è un'area residenziale tranquilla e ben collegata, che conserva tracce della sua storia rurale e industriale. Passeggiando nel quartiere, si possono ancora trovare angoli suggestivi come **antiche cascine** e piccole **chiesette isolate**, che raccontano la storia di un tempo passato. Oggi, la zona è vivace e ben servita, con **spazi verdi**, negozi, **ristoranti**, e caffetterie, che la rendono ideale per chi cerca un ambiente dinamico ma sereno. Il quartiere è anche a breve distanza dal progetto innovativo **"Innesto"**, il primo distretto di **Social Housing Zero Carbon in Italia**, che contribuisce a rendere Precotto ancora più interessante grazie ai suoi spazi verdi e percorsi pedonali. ### Perché Scegliere gorla-precotto? Vivere a Precotto significa godere di un ambiente **sicuro** e **tranquillo**, ma al tempo stesso ben collegato con il resto della città. La vicinanza al **parco** e la presenza di spazi verdi offrono un’ottima qualità della vita, lontano dal caos cittadino ma con tutti i servizi a portata di mano. Inoltre, la zona è in continua **evoluzione**, con nuovi sviluppi residenziali e infrastrutture che la rendono sempre più moderna e vivibile. --- **Per informazioni o appuntamenti**: Geom. Livio Boschi – Cell: Studio vendeaffittamicasa – .29 E