Affitto 2 camera appartamento di 70 m² in Frascati

**Appartamento Luminoso nel Cuore di Frascati** Situato nel cuore storico di Frascati, a pochi passi da Piazza delle Scuole Pie, proponiamo in affitto un appartamento al primo piano che combina comfort e praticità. Questo immobile, costruito nel 1960, offre una superficie commerciale di 70 m² e 65 m² calpestabili, perfettamente distribuiti in due locali. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un salone spazioso con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Inoltre, dispone di un soppalco adibito a ripostiglio, ideale per ottimizzare lo spazio. L'immobile è arredato e gode di una luminosità naturale grazie all'orientamento sud-ovest. La proprietà è termoautonoma e dotata di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale, garantendo così comfort tutto l'anno. Situato al primo piano, l'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Classe energetica g con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda e ben collegata nel centro di Frascati. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti della città! Prezzo 800 €/mese Cauzione di 2 mesi 50 €/mese di spese condominiali Caratteristiche di base 70 m2 commerciali 65 calpestabili m2 2 locali 1 bagno Seconda mano/Buono stato Anno di costruzione: 1960 Sud, Ovest Stagionale, per periodi limitati, ad esempio, periodi di studio, lavoro temporaneo, traslochi, ecc. Cucina con elettrodomestici e casa arredata Attestato di prestazione energetica Consumo: (ipe non indicato) Edificio Piano 1 Senza ascensore