apartment at Via Ponti 1, Arona (NO) ,Italy

L'appartamento in affitto nel comune di Arona (NO) si presenta come una soluzione residenziale ideale per coloro che cercano spazi ampi e comfort. Situato nel centro della città, gode di una posizione privilegiata e di una vista aperta sul panorama circostante. L'immobile, con una superficie di 130 mq, si trova al terzo piano di un edificio signorile con ascensore. È caratterizzato da un ottimo stato di conservazione e offre un ambiente gradevole e ben curato. L'appartamento è composto da quattro vani, tra cui due camere doppie e una camera singola, per un totale di cinque posti letto. È dotato di un bagno completo e di una cucina abitabile, entrambi in ottime condizioni. Per quanto riguarda gli arredi, l'appartamento viene consegnato completamente arredato, garantendo così un'esperienza di vivibilità immediata . Dal punto di vista energetico, l'immobile è classificato nella classe energetica C, garantendo così un buon livello di efficienza e riduzione dei consumi. Il riscaldamento è centralizzato, gestito attraverso una caldaia a metano e un sistema di radiatori, contabilizzati tramite conta calorie. Gli infissi sono realizzati in PVC con doppio vetro, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Gli oscuranti sono tapparelle in PVC. I pavimenti sono realizzati in marmo per la zona giorno, graniglia per la zona notte e la cucina, e ceramica per il bagno, garantendo così una buona resistenza e facilità di pulizia. Per quanto riguarda le condizioni contrattuali, è richiesta una cauzione pari a tre mesi di affitto e un canone anticipato di un mese. Il tipo di contratto proposto è transitorio e il regime fiscale applicato è la cedolare secca. Al piano terreno vi è un'ampia autorimessa e la cantina. Dall'appartamento è facilmente raggiungibile il centro storico di Arona, il lungolago e tutti i principali servizi (banche, posta, farmacie, stazione ferroviaria e navigazione laghi). Libero a settembre Solo referenzziati.