Affitto 3 camera appartamento di 110 m² in Firenze

SAN MARCO PRESSI – Via Santa Reparata IN PALAZZO STORICO DI RAPPRESENTANZA IDEALE PER TRE LAVORATORI CON REDDITI DIMOSTRABILI. SOLO USO TRANSITORIO 12/18 MESI. ESCLUSIVA: Proponiamo in locazione LUMINOSO e SILENZIOSO appartamento di 5 VANI superficie netta 110 mq. circa, PARZIALMENTE ARREDATO, posto al SECONDO PIANO di signorile palazzina CON ASCENSORE, composto da: ingresso/disimpegno, cucina abitabile, DOPPIO SALONE (da cui ricavare eventuale la terza camera), DUE CAMERE MATRIMONIALI e SERVIZIO FINESTRATO con box doccia. Aria condizionata in ogni ambiente. Termo singolo. Libero da maggio 2024. UBICAZIONE Situato in pieno Centro Storico, in prossimità di P.za San Marco e del caratteristico Mercato di San Lorenzo. Comodissima vicinanza alla Stazione Centrale di SMN. Strada interna tranquilla con poco passaggio veicolare. Distante a piedi: Farmacia di Via 27 Aprile 2 min. 190 mt. - Supermercato via delle Ruote 2 min. 180 mt. - Stazione SMN 15 min. 1 km. PALAZZINA Palazzo storico di rappresentanza, con ascensore. In totale 9 condomini. Amministratore e Regolamento condominiale. COMPOSIZIONE Gli ambienti sono così distribuiti: - Ingresso/disimpegno 9,48 mq.; - Cucina abitabile 13,57 mq. con fornelli a induzione, caldaia e palco morto; - Doppio salone 51,40 mq. da cui poter ricavare eventuale terza camera (18,69 mq.); - Due camere matrimoniali di 14 mq. e 17,62 mq.; - Servizio finestrato con box doccia 4,77 mq. Soffitti h 4 mt. Aria condizionata caldo/freddo in ogni ambiente. Infissi vetro/legno. Armadi a muro. Pavimento in parquet. Porta blindata. Citofono. Gradevoli affacci sui giardini interni. Luminoso e silenzioso. Esposizione angolare. Termo singolo con spese condominiali mensili euro 50 conguagliabili comprensivi di luce e pulizia condominiale, vuotatura fosse biologiche e pozzetto acque chiare. Le altre utenze (acqua, luce, gas e internet) sono a parte e saranno da volturare a cura e spese del Conduttore. TIPOLOGIA DI CLIENTELA: solo clientela referenziata con redditi dimostrabili. Preavviso di disdetta 3 mesi – Due mensilità di deposito cauzionale. CANONE DI LOCAZIONE MENSILE: €uro 1.500 + €uro 50 cong. comprensivi di luce scale e pulizia condominiale, vuotatura fosse biologiche e pozzetto acque chiare + utenze a parte. Locatore persona fisica. Categoria Catastale A/3 – Consistenza Catastale 6 vani – Superficie Catastale 129 mq.