5 rooms house of 348 m² in Bordighera

Villa a Bordighera La villa è situata su una collina sopra Bordighera ed è rivolta a sud-ovest, dove il sole splende dalla mattina al tramonto. La villa è costruita in una zona molto verde e tranquilla, dove non ci sono ferrovie, che corrono lungo tutto il mare, lo stesso vale per l'autostrada, che rimane dietro la montagna. Il panorama è unico e indimenticabile e consente di vedere Bordighera, Mentone, Montecarlo, Nizza, Cannes. Una rarità in questa zona della Liguria è la presenza di un'ampia e pianeggiante area attorno alla casa, dove è possibile installare una piscina e una zona relax. La superficie della villa al piano terra è di circa 100 mq, mentre al primo piano è di 95 mq. Al piano terra troviamo l'ingresso, un soggiorno con camino e accesso al giardino, una cucina-soggiorno (arredata con mobili in legno e marmo di Carrara), una camera da letto e un bagno. Al piano terra troviamo quattro camere da letto e due bagni, tre camere da letto si affacciano sul mare. La camera padronale è dotata di allaccio acqua calda/fredda e scarico per possibile trasformazione in cucina. La camera centrale è separata dalla camera padronale da una parete. Le finestre sono in PVC Finstral a doppia camera resistente, tapparelle elettriche, e ci sono anche tre porte blindate a due ante. Le porte interne sono Ferrero di ottima qualità. L'impianto di aria condizionata della Carrier è controllato da due unità, una per piano. L'impianto di riscaldamento e acqua calda è alimentato da una caldaia Vaillant. Il seminterrato è composto da un ampio garage, una palestra, un bagno e una stanza. Ampio garage con fossa per manutenzione auto. I cancelli sezionali scorrevoli sono dotati di telecomando. La casa è dotata di telecamere che consentono la visione tramite cellulare e il cancello può essere aperto da remoto tramite un'applicazione speciale. L'impianto di irrigazione del giardino è automatizzato. Il sistema di drenaggio delle acque piovane e reflue è collegato alla rete cittadina. Le ringhiere della terrazza e dei balconi sono in ferro battuto, così come i cancelli e i cancelletti pedonali. La casa è costruita su un lotto di terreno di circa 2440 m2, incluso un terreno in pendenza con vista su Bordighera di circa 2600 mq, attualmente non coltivato. La villa viene affittata a lungo termine da 6 a 12 mesi. L'affitto viene pagato in anticipo, se il contratto è di 12 mesi, l'affitto viene pagato per 12 mesi in una volta + un deposito in caso di danni alla proprietà nella casa (pagamento di un mese). I costi di elettricità, gas, acqua, spazzatura, parcella del giardiniere e manutenzione della piscina vengono pagati separatamente. La commissione dell'agenzia immobiliare è pari al 10% dell'importo totale dell'affitto.