2 rooms house of 90m² in Alghero

Disponible da GENNAIO 2027. Elegante villa indipendente di 90 m2 completamente arredata , pronta ad abitare, situata nella tranquilla località di Pedramea a circa 4 Km dal centro di Alghero. La villa é ideale per professionisti, lavoratori trasferiti, coppie o famiglie, alla ricerca di una soluzione abitativa di qualità ad Alghero. La villa si trova all'interno di un elegante villaggio residenziale ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nella natura ma a pochi Km da Alghero. Il centro di Alghero é raggiungibile in circa 5 minuti in auto, 15 minuti in bicicletta, 45 minuti a piedi. Per gli spostamenti quotidiani é comunque consigliabile disporre di un mezzo proprio. L'immobile é già stato utilizzato con successo come casa vacanze ed é quindi completamente arredato e corredato di tutto il necessario per essere abitato fin dal primo giorno. Caratteristiche - Villa indipendente di 90 m2 - Giardino privato - Terrazza Panoramica - Barbecue - Posto auto riservato - Piscina Condominiale (stagione estiva) - Ampio Soggiorno luminoso - Smart TV e WiFi - Cucina completamente attrezzata con frigorifero/freezer, macchina caffè , tostapane, bollitore, microonde, piatti, stoviglie. - 2 camere da letto , una matrimoniale ed una con letti singoli - 2 bagni di cui uno en suite con vasca ed uno con doccia - Aria Condizionata caldo / freddo in tutte le stanze - Termosifoni - Zanzariere - Lavanderia esterna con lavatrice Uno dei punti di forza della proprietà è la splendida terrazza panoramica arredata con ombrellone e lettini prendisole per i mesi estivi e dalla quale si gode una vista spettacolare sul mare e sul promontorio di Capo Caccia. Durante la stagione estiva é inoltre disponibile una piscina condominiale riservata ai residenti. Condizioni della locazione - Disponibile dal 1 Gennaio 2027 - Contratto di locazione transitoria : Durata MINIMA 9 mesi e MASSIMA 12 mesi. Requisiti obbligatori per l'affitto : - Esigenza di temporaneità reale e documentabile. - Richieste referenze, documentazione reddituale e adeguate garanzie. CANONE MENSILE: - €1.400/mese per contratti di 12 mesi - €1.500/mese per contratti inferiori a 12 mesi (minimo 9 mesi ) - Acconto spese €200 al mese ( luce, gas, spese condominiali ) con conguaglio trimestrale sulla base dei consumi effettivi e delle spese documentate - Deposito cauzionale : 1 mensilità - Spese pulizia a fine contratto € 200