5 rooms house of 130m² in Tremestieri Etneo

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dai principali servizi essenziali, la Gabetti di Mascalucia propone in affitto un’interessante soluzione commerciale: il solo piano terra di una villa singola indipendente, situata in via Attilio Grimaldi, nel comune di Tremestieri Etneo (CT). La posizione strategica dell’immobile, facilmente raggiungibile e ben collegata alle vie principali, lo rende ideale per attività professionali che necessitano di visibilità, comodità e riservatezza. La porzione in locazione si sviluppa interamente al piano terra, con ingresso indipendente, e comprende quattro spaziosi locali ben distribuiti, ideali come uffici, studi professionali, sale d’attesa o ambienti didattici. Sono inoltre presenti due bagni funzionali e un comodo garage interno, perfetto per uso deposito o parcheggio privato. Uno dei punti di forza della proprietà è l’ampio giardino di circa 500 mq che circonda la villa, offrendo privacy e uno spazio esterno fruibile per molteplici esigenze: area verde per animali nel caso di una clinica veterinaria, spazio ricreativo per bambini per un centro educativo o scuola dell’infanzia, oppure ambienti all’aperto per attività terapeutiche, riabilitative o ludico-didattiche. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è pronto per essere adattato alle specifiche esigenze dell’attività che vi verrà avviata. La conformazione indipendente, unita agli spazi interni ben articolati e all’ampio esterno, lo rende particolarmente adatto a chi cerca una sede professionale funzionale, riservata e inserita in un contesto gradevole. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.