5 rooms house of 130m² in Tremestieri Etneo

In una zona residenziale tranquilla, ben servita e a pochi passi dai principali servizi essenziali, la Gabetti di Mascalucia propone in affitto un’interessante soluzione commerciale: una villa singola indipendente, situata in via Attilio Grimaldi, nel comune di Tremestieri Etneo (CT). La posizione strategica dell’immobile, facilmente raggiungibile e ben collegata alle vie principali, lo rende ideale per attività professionali che necessitano di visibilità, comodità e riservatezza. La struttura, luminosa e soleggiata durante tutto l’arco della giornata, si sviluppa su due livelli. Al piano terra, si accede tramite un ingresso indipendente che conduce a quattro spaziosi locali ben distribuiti, ideali come uffici, studi operativi, sale d’attesa o ambienti didattici. Sempre al piano terra sono presenti due bagni funzionali e un comodo garage interno, perfetto per lo stoccaggio o il parcheggio privato. Al primo piano, accessibile tramite scala interna, si trova un’ulteriore stanza — versatile e adatta ad uso ufficio, archivio o sala riunioni — oltre a un terzo bagno. Uno dei punti di forza della proprietà è l’ampio giardino di circa 500 mq, che circonda completamente la villa, offrendo privacy e uno spazio esterno fruibile per molteplici esigenze: aree verdi per animali nel caso di una clinica veterinaria, spazi ricreativi per bambini nel caso di un centro educativo o scuola dell’infanzia, o ancora ambienti all’aperto per attività terapeutiche, riabilitative o ludico-didattiche. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è pronto per essere adattato alle specifiche esigenze dell’attività che vi verrà avviata. La conformazione indipendente, unita agli spazi interni ben articolati e all’ampio esterno, lo rendono particolarmente adatto per chi cerca una sede professionale che combini funzionalità, riservatezza e contesto gradevole. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.