6 rooms house of 254m² in Angera

Villa nuovissima in classe a. Affittasi ad Angera, sulle sponde del Lago Maggiore, a soli 30 minuti dall'aeroporto internazionale di Milano Malpensa e ad un'ora circa dal centro di Milano. In centro città, collocata in posizione tranquilla, con accesso da strada privata e dotata di ottima esposizione, la villa è posta in immediata prossimità dei principali servizi come: banche, negozi, ospedale, scuole, poste etc.) nonchè a pochissima distanza dalla fermata del pullman che collega la cittadina a Varese e dal bellissimo lungolago di Angera. Situata su un lotto di circa mq.1000, la villa articolata su due livelli, è dotata di ampio box a cui si accede da un’area carrabile di circa 150mq.,è dotata inoltre di ampia area esterna pavimentata: Pergolato ( mq.50) cui si accede direttamente dalla zona pranzo e dalla cucina. Il giardino, seminato a prato e piantumato con alberi da frutto è di circa mq.600. L’abitazione è così composta: p.T. Ingresso con attiguo vano spogliatoio, ampio e luminosissimo soggiorno dotato di termocamino e ampia vetrata che accede al pergolato esterno, cucina con annesso comodo locale dispensa. Il locale tecnico è ricavato nel sottoscala , vi si accede da una porta rasomuro posta lateralmente al corpo del camino. Un’altra porta da accesso ad un disimpegno notte su cui affacciano una camera matrimoniale, cabina armadio e bagno con doccia. Attraverso una scenografica scala che si avvolge intorno al camino si accede al piano primo. La struttura in legno lamellare del tetto curvo è a vista. Si accede direttamente al locale centrale, utilizzabile come soggiorno/studio/camera ospiti, caratterizzato da una parete interamente vetrata. Due disimpegni laterali danno accesso alle 2 camere, di cui una con terrazzo, al bagno con doccia e vasca, alla lavanderia, cabina armadio e ad un ripostiglio. L’impiantistica è di ultima generazione. Riscaldamento in pompa di calore con serpentine a pavimento e raffrescamento con split a parete . Le finiture sono di livello: Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di grande formato (ditta Marazzi), sanitari duravit, serramenti bassoemissivi in legno lamellare di larice. Dotazioni comprese: Fotovoltaico con batteria di accumulo. Illuminazione tecnica con strip led. Illuminazione esterna. N.B. La casa e' completamente arredata e corredata. Da dicembre 2025 disponibile per affitti transitori.