5 rooms house of 160 m² in Montina

Casa Indipendente con Giardino perfetta per coppie o famiglie anche con animali, in zona tranquilla. Affitto - Contratto 4+4 Villetta di 120 mq indipendente e libera sui quattro lati. Situata a 1,5 km da Cividale del Friuli e poco più di 10 da Udine, in zona Torreano. La struttura principale si sviluppa su due piani. Al piano terra ingresso su soggiorno, studio, cucina abitabile, cucinino. Al piano terra si accede anche alla cantina e al locale sgombero. Al primo piano tre camere da letto e bagno. Dalla camera padronale si accede alla terrazza di 16 mq. All’esterno completano la proprietà, inclusi nel canone di affitto: * cortile in cemento antistante la casa di 30mq (comodo anche come terzo posto auto) * giardino privato e recintato di 60mq, bagno esterno in muratura, aggancio pompa acqua e tre locali Per la conservazione di legna, attrezzi, bici * garage di 27 mq in muratura, con doppio accesso. La rampa consente un secondo posto auto, e chiusura con basculante. * locale sgombero, sopra il garage, di altrettanti 27 mq. Sistema di riscaldamento misto: clima a tre split inverter classe A+++ (Riscaldamento/raffrescamento), stufa a legna con cucina e tiraggio attraverso canna fumaria interna, termosifone complementare norvegese classe a. Tutti i serramenti sono in classe A, pvc finitura legno, doppio vetro con gas (antirumore/termici), adatti alla zona climatica E, dotati tutti di zanzariera a scomparsa e doppia apertura con basculante. Impianti elettrici certificati e recenti, dotati di salvavita e messa a terra. Tutte le luci dell’abitazione e dell’esterno sono a Led. Impianto gas naturale con contatore esterno e distribuzione interna. Necessarie, per la perfezione del contratto, garanzie di solvibilità e cauzione. Gradite referenze. No agenzie. Costo mensile 720€