8 rooms house of 220 m² in San Felice Circeo

Fascinosa villa storica su progetto di Busiri Vici in Comprensorio privato a Punta Rossa, in via Vasca Moresca, accessibile ai soli residenti. Da sempre abitata dalla stessa famiglia proprietaria, conserva oggetti e arredi di sessanta anni di vita come visibile nelle foto. La casa ha ricevuto una recente ristrutturazione e rinnovamento di impianti e rifiniture mantenendo intatto il suo carattere originario. La villa è articolata su due livelli al centro di un vasto giardino mediterraneo declinante verso il mare. Dal parcheggio privato per tre auto sulla via Vasca Moresca, un comodo viottolo conduce all’ingresso principale della villa, posto al primo piano. Qui si trovano l’ingresso, un ampio soggiorno, la sala da pranzo, una comoda e moderna cucina abitabile con lavastoviglie e lavatrice ed un piccolo ed efficiente bagno di servizio. Dal salotto e dalla sala da pranzo si esce in un grande terrazzo con vista strepitosa sulle tre isole pontine. Una scala porta al piano terra, interamente dedicato a zona notte, con quattro camere matrimoniali, una camera singola e tre bagni. Due delle matrimoniali sono dotate di bagno indipendente e due matrimoniali possono essere doppie dotate di due letti singoli. Dalle quatto camere maggiori si accede all’ampio pergolato pavimentato esterno e quindi al giardino, percorribile lungo viottoli di pietra. Dal pergolato si sale con una comoda scala esterna al terrazzo del primo piano. Sempre al piano terra, in posizione riparata, è anche disponibile una piacevole doccia esterna con acqua calda. Dal giardino, attraverso un sentiero nel bosco, indicato in rosso sulla foto aerea, si raggiunge in pochi minuti una meravigliosa scogliera con facile accesso al mare. Le spiagge di s. Felice e di Sabaudia sono raggiungibili in auto rispettivamente in quindici e venti minuti. Animali domestici sono ammessi soltanto negli spazi esterni. Il giardino è completamente recintato con rete metallica in modo da impedire l'uscita degli animali domestici Il prezzo dell’affitto indicato in €. 9000 e’ quello relativo all’affitto di tutto il mese di agosto. Il prezzo del mese di luglio è €. 8000, quello di giugno e settembre €. 7500. Sono esclusi i costi di pulizia, delle utenze elettriche e idriche e di fornitura di biancheria lenzuoli e asciugamani.