3 rooms house of 120m² in Pietrelcina

L’immobile si presenta come una casa indipendente in stile rustico, immersa in un contesto verde e riservato, caratterizzata da un’estetica sobria ma di grande fascino. L’accesso avviene attraverso un vialetto pedonale pavimentato in pietra irregolare che conduce direttamente all’ingresso principale, costituito da un portoncino in legno massello incorniciato da muratura in pietra a vista. La copertura è realizzata con tegole in laterizio, in linea con l’impostazione architettonica tradizionale dell’edificio. La proprietà è circondata da un giardino privato piantumato con ulivi adulti, che conferiscono all’insieme un’evidente impronta mediterranea. Gli alberi, ben distribuiti, creano zone d’ombra naturale e valorizzano gli spazi esterni, attraversati da camminamenti laterali anch’essi pavimentati in pietra. La facciata in pietra faccia a vista rafforza la percezione di solidità e continuità con il contesto naturale circostante. Gli interni si presentano in condizioni buone e funzionali, con ambienti semplici, lineari e pronti all’uso. La zona giorno è costituita da un ampio locale open space con pavimentazione in gres porcellanato chiaro posato in diagonale, pareti tinteggiate in bianco e finestre con infissi in legno che garantiscono una buona illuminazione naturale. L’ambiente è dotato di radiatori per il riscaldamento ed offre una distribuzione regolare e facilmente arredabile. È presente inoltre un vano di dimensioni più contenute, adatto a essere destinato a studio o camera, caratterizzato da soffitto leggermente spiovente, pavimentazione in tonalità calda e pareti chiare che amplificano la luminosità. Il bagno è completamente rivestito in piastrelle ceramiche bianche con fascia decorativa, ed è dotato di lavabo con piano in marmo, sanitari completi (wc e bidet), box doccia e finestra che assicura aerazione naturale. Le finiture sono essenziali ma ordinate e funzionali. Nel complesso, l’immobile esprime un carattere tradizionale e accogliente, con spazi esterni di particolare pregio grazie alla presenza degli ulivi e alla pavimentazione in pietra, e interni semplici ma luminosi, idonei sia come abitazione principale sia come casa di villeggiatura in un contesto tranquillo e verdeggiante. 6 1