6 rooms house of 150 m² in Ganna

Un angolo di pace a Ganna: villetta immersa nel verde, perfetta per chi ama la tranquillità A Ganna, nel cuore della natura e a pochi chilometri dal confine svizzero, si trova questa splendida villetta che unisce il comfort della vita moderna con il fascino di un ambiente immerso nel verde. Circondata da un ampio parco privato di 2000 mq, offre spazio, tranquillità e una sensazione di libertà difficile da trovare altrove. L’abitazione si sviluppa su due livelli, con spazi ben distribuiti e curati. Al piano terra si viene accolti da un ingresso che conduce a un bagno con doccia e a un comodo locale hobby, perfetto come zona relax o piccolo studio, riscaldato da una stufa a pellet, ideale per rendere gli inverni ancora più accoglienti. Salendo al piano superiore, la casa si apre su ambienti ampi e luminosi. La cucina, completamente arredata e dotata di elettrodomestici nuovi, è spaziosa e funzionale, pronta per accogliere chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Il soggiorno è doppio, con due camini, di cui uno ad aria forzata, perfetto per scaldare gli ambienti in modo omogeneo e naturale. Due camere da letto completano la zona notte, insieme a un bagno con vasca e balconi che si affacciano sul verde circostante. L’immobile è in ottime condizioni, con impianti a norma, serramenti con doppi vetri e imposte in legno e una caldaia nuova per il riscaldamento a gas. L’esposizione a sud-ovest garantisce una luminosità naturale per tutto il giorno, mentre il grande giardino privato regala un angolo di pace in cui rilassarsi, leggere un libro o godersi il panorama. Oltre alla tranquillità e agli spazi generosi, questa villetta offre anche un comodo posto auto all’interno della proprietà. È la soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione lontana dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità di avere la Svizzera a pochi minuti di auto e i principali servizi facilmente raggiungibili. Il canone richiesto è di € 1.100 mensili, con spese condominiali di € 250. Le utenze sono a carico dell’inquilino. L’immobile ha una classe energetica G, con un consumo di 450,69 kWh/mq. L’unica condizione è che non sono ammessi cani di nessuna taglia. Se cerchi un luogo dove respirare aria pura, vivere in mezzo alla natura senza rinunciare al comfort e alla vicinanza con la Svizzera, questa villetta è la scelta giusta. Contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare dal fascino di questa splendida residenza.