4 rooms house of 173m² in Bari

Esclusiva villa indipendente fronte fiume, a pochi passi dal centro In posizione privilegiata e riservata, a soli 300 metri dal centro cittadino e comodissima a tutti i principali servizi e caratterizzata da una suggestiva e dominante vista aperta sul fiume. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso indipendente e un pratico locale adibito a zona armadi/guardaroba. Al piano primo si sviluppa l’intera zona abitativa, composta da un ampio e luminoso soggiorno con camino, valorizzato da grandi aperture che regalano una piacevole vista sul fiume. La cucina a vista, moderna e completamente attrezzata, si integra armoniosamente con l’ambiente living. Elemento di assoluto pregio è la splendida terrazza di circa 40 mq affacciata direttamente sul fiume, ideale per pranzi e cene all’aperto in un contesto di privacy e relax, con uno scenario naturale di grande fascino. Un balcone collegato alla terrazza completa lo spazio esterno del piano. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camere singole e tre bagni completi, dotati di vasca e doccia, oltre a comoda lavanderia/ripostiglio. Completano la proprietà due posti auto coperti. La posizione risulta particolarmente strategica: a pochissimi passi dal centro, vicino a scuole, negozi e stazione ferroviaria, a breve distanza dalla sede di “Leonardo elicotteri” e comoda per l’ingresso autostradale, che consente rapidi collegamenti con le principali direttrici. La proprietà si riserva di valutare esclusivamente conduttori con solide referenze lavorative e redditi adeguatamente documentabili, al fine di garantire massima affidabilità e correttezza nel rapporto locativo. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi esterni e una vista fiume esclusiva, senza rinunciare alla comodità del centro e dei collegamenti.