5 rooms house of 141m² in Santena

L'Agenzia Immobiliare sistema propone in locazione nel centro di Santena una splendida villetta indipendente di circa 130 mq, completamente ristrutturata, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi generosi. All'abitazione si accede dall'ingresso su open space composto da salotto e grande cucina a vista, il tutto caratterizzato da un'ottima esposizione al sole. Dal salotto si accede ad un locale pluriuso di circa 30 mq con grande parete finestrata che affaccia su cortile e giardino. Da questo locale, dotato di zona di sgombero e disimpegno, si accede poi all'ampio locale seminterrato. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e un bagno finestrato, realizzato con finiture e sanitari di qualità. Al piano seminterrato troviamo un locale tecnico di 17 mq. Ed un locale sgombero di 75 mq. Completano la proprietà una tettoia di circa 70 mq ed uno spazio esterno di circa 1.000 mq in parte adibito a cortile ed in parte a giardino privato, spazio ideale per momenti di relax all'aperto. La casa si distingue per le moderne soluzioni tecnologiche: - cappotto per isolamento termico; - riscaldamento a pavimento con termostati di regolazione per ogni ambiente della casa, - predisposizione per climatizzazione, riscaldamento con pompa di calore, - impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, - wall box - serramenti in pvc con doppio vetro (triplo vetro per le aperture esposte a Nord), - portoncino d'ingresso blindato, - zanzariere avvolgibili ad incasso, - tapparelle elettriche in alluminio coibentate, - tende esterne cassonate con sensore vento E' inoltre presente predisposizione per illuminazione e irrigazione automatica del giardino. Questa soluzione é ideale per famiglie o professionisti che desiderano indipendenza, comfort moderno ed una posizione strategica. Immobile in classe energetica A4 - epgl,nren: 0,00 kWh/m2 anno. Sono richieste referenze documentabili ad adempimento di tutti gli obblighi contrattuali. Si precisa che l'indirizzo indicato è quello dell'agenzia che propone in locazione l'unità abitativa. Maggiori informazioni verranno fornite direttamente presso la nostra sede in Via Cavour 56A - Santena Classe energetica: