4 rooms house of 5100m² in Santa Maria di Licodia

Oasi di tranquillità alle pendici dell’etna – terreno con abitazione e dependance In esclusiva proponiamo in vendita una splendida proprietà in zona Vigne, Strada Crovacchi, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort. La proprietà si estende su 5.000 mq di terreno, in parte coltivato con ulivi produttivi e in parte edificato, offrendo un perfetto equilibrio tra abitazione e investimento agricolo. Caratteristiche principali: - Abitazione principale di circa 100 mq, ristrutturata e subito abitabile - Zona giorno con cucina/soggiorno open space - 3 camere da letto - 1 bagno - Ambienti luminosi, tutti finestrati Plus della proprietà: - Infissi in legno con doppio vetro - Inferriate esterne in ferro per massima sicurezza - Impianto di allarme già installato Spazi accessori: - Garage con posti auto e area deposito - Ampia sala rustica sottostante con forno a legna, perfetta per cene e momenti conviviali - Dependance/monolocale indipendente, ideale per ospiti o uso turistico Contesto e valore: La costruzione è conforme ai requisiti del Parco dell’Etna, garantendo regolarità urbanistica e valore nel tempo. Perché è un’occasione: Questa proprietà non è solo una casa, ma un asset versatile: - abitazione principale - casa vacanze / affitti brevi - piccolo investimento agricolo Se stai cercando indipendenza, spazio, natura e potenziale di rendita, questa è la soluzione giusta.