3 rooms house of 75m² in Rome

Ardeatina castel di leva a 2 Km uscita Ardeatina Del Gra villino indipendente Fantastica opportunità! In tranquilla zona residenziale, a pochi chilometri dal rinomato Santuario del Divino Amore, proponiamo in locazione un grazioso villino di circa 75 mq commerciali, posto al piano terra e disposto su un unico livello, con accesso pedonale indipendente. La proprietà è arricchita da un giardino privato pavimentato, completo di area barbecue, ripostiglio e cantina, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile è stato recentemente oggetto di interventi con Superbonus, raggiungendo la classe energetica A3, garanzia di elevata efficienza e notevole risparmio energetico. È inoltre dotato di impianto fotovoltaico e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, con conseguente riduzione significativa dei costi delle utenze. Internamente si compone di: Ampio soggiorno completamente arredato, con divano con penisola e tv; Cucina abitabile in stile country, arredata e completa di elettrodomestici, inclusi lavastoviglie e forno a microonde; Camera matrimoniale arredata, molto luminosa, dotata di comodo soppalco; Studio, con scrivania e piccolo armadio a muro; Bagno con doccia; Disimpegno con scarpiera. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo. Disponibile dal 1 aprile 2026 Adatto ad un massimo di 2 persone (la seconda stanza è uno studio) Animali non ammessi Si richiedono garanzie reddituali dimostrabili con contratto di lavoro a tempo indeterminato Per informazioni: Fusco Case Tel.