8 rooms house of 439 m² in Rome

Immagina di tornare a casa ogni sera attraversando un viale alberato, accolto dalla quiete di un comprensorio sorvegliato, immerso nel verde e nella bellezza. Sei all’Olgiata, in una delle zone più eleganti e riservate della Capitale, e questa villa unifamiliare ti sta aspettando. Qui la vita rallenta, si respira serenità. Il profumo del giardino privato di 2.500 mq ti accoglie già al cancello: un’oasi di tranquillità dove far giocare i bambini in totale sicurezza, organizzare cene d’estate sotto le stelle o leggere un buon libro all’ombra di un ulivo. La villa si sviluppa su tre livelli e parla di eleganza senza ostentazioni: ???? Al piano terra, un ampio salone doppio con camino ti invita a momenti di condivisione, una sala da pranzo per le grandi occasioni, una cucina abitabile con tinello per le colazioni in famiglia. Completano il livello due camere da letto e ben tre bagni, per la massima comodità quotidiana. ???? Al primo piano, due camere da letto luminose – una con terrazzino privato – due bagni e uno studio riservato, perfetto per il lavoro da casa o per momenti di lettura in pace. ???? Al seminterrato trovi una comoda camera con bagno di servizio e una spaziosa cantina: tutto il necessario per la gestione della casa o per il personale di supporto. ???? Il garage ospita fino a 3 auto, un dettaglio raro e prezioso in un contesto residenziale. Il contesto è riservato, sicuro, con videosorveglianza attiva e accesso regolato. La villa è termoautonoma, pronta per essere vissuta con il massimo del comfort. E a due passi, il prestigioso Golf Club Olgiata: potrai uscire di casa con la sacca in spalla e iniziare la tua partita nel verde. ???? Unica pecca? I servizi non sono a portata di mano... ma in fondo, è proprio questo isolamento elegante a garantire privacy e pace, lontano dal traffico e dalla frenesia. Per tutto il resto, bastano pochi minuti d’auto. ???? Affitto 3+2 o transitorio, con possibilità di arredamento completo o vuoto, in base alle tue esigenze. ???? Se cerchi un’abitazione che parli di te, del tuo stile, della tua idea di casa come rifugio e rappresentanza, non lasciarti sfuggire questa opportunità. Le ville di questo calibro all’Olgiata sono rare e molto richieste. ???? Contattaci subito per una visita. Lasciati emozionare dal tuo prossimo “casa dolce casa”.