4 rooms house of 140m² in Pocapaglia

In splendida posizione collinare, immersa in un contesto riservato e panoramico, proponiamo in affitto una porzione indipendente di nuova costruzione, posta a ridosso della villa padronale, concepita quasi come una vera e propria villa del custode. Si tratta di una soluzione più raccolta e funzionale rispetto alla residenza principale, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, elegante e ad alta efficienza, all’interno di una proprietà di pregio. L’immobile, realizzato in classe energetica A4, è disposto su tre livelli e offre ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo una cucina, un piccolo soggiorno e un servizio. Il piano primo ospita un ampio salone, un ulteriore bagno e uno splendido terrazzo panoramico, ideale per godere della quiete e della magnifica vista collinare. Al secondo piano sono presenti due camere da letto e un caratteristico terrazzino a tasca. La proprietà si distingue per l’elevata qualità costruttiva, l’alta efficienza energetica e il comfort abitativo, grazie alla presenza di sistemi moderni per il riscaldamento e il raffrescamento. Nel canone di locazione sono compresi riscaldamento e raffrescamento. Rimangono a carico del conduttore i consumi di energia elettrica e le spese di gestione della parte esterna, comprensiva di giardino. La soluzione è rivolta a conduttori referenziati, preferibilmente figure professionali di alto profilo, quali medici, dirigenti d’azienda o professionisti alla ricerca di un’abitazione esclusiva, efficiente e riservata. Una proposta ideale per chi cerca una residenza indipendente, moderna e panoramica, inserita in un contesto signorile e di grande privacy, con il fascino discreto della vera villa del custode.